Решение по иску о признании решений местной организации незаконными, признании незаконным договора купли-продажи и применения последствия недействительности сделки, обязывании исполнения обязательств в натуре

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

В составе :председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.

При секретаре Стуковой Н.А.

С участием помощника прокурора Нерчинского района Арсентьева М.С.

Гражданина, в чьих интересах заявлены исковые требования Евдокимовой Л.Ф.

Ответчиков Лоскутовой Н.Г., Гавриленко С.Б.

Представителя ответчика по доверенности Митрониной Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 07 февраля 2011 года гражданское дело № 2- 24 по иску прокурора Нерчинского района в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Евдокимовой Ларисы Федоровны к Лоскутовой Наталье Геннадьевне, Гавриленко Сергею Борисовичу, администрации муниципального района « Нерчинский район» о признании распоряжений местной администрации незаконным, признании недействительным договора купли-продажи и применения последствия недействительности сделки, обязывании исполнения обязательств в натуре и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Прокурор обратился в суд с исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: прокуратурой района по обращению Евдокимовой Л.Ф. о нарушении ее права на земельный участок проведена проверка, в ходе которой установлено, что Евдокимовой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ принадлежит *** в ***. Во дворе указанного дома расположен земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за Лоскутовой Н.Г. Гавриленко С.Б. проживающий в *** правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлял. До 2010 года земельные отношения на данный земельный участок не были урегулированы, все жильцы дома пользовались участком в равной мере. Администрацией муниципального района «Нерчинский район» на основании распоряжения от "__"__ № и в соответствии с договором купли-продажи от "__"__ Лоскутовой Н.Г. проживающей в *** этого же дома предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 485,0 кв.м. по адресу ***. В нарушение ч.1ст.36 ЖК РФ предоставление администрацией муниципального района «Нерчинский район» земельных участков в собственность Лоскутовой и Гавриленко осуществлено без проведения общего собрания собственников многоквартирного ***. Администрацией муниципального района «Нерчинский район» земельные участки по указанному адресу не были сформированы в единый участок с равными долями. Указанные нарушения повлекли ущемление законных прав Евдокимовой на приобретение в собственность доли земельного участка (лд4-7). Исковые требования увеличивались (лд78).

В судебном заседании представитель истца –помощник прокурора Арсентьев М.С. с согласия Евдокимовой Л.Ф. заявил отказ от исковых требований в части признания распоряжения администрации муниципального района «Нерчинский район» № от "__"__» О предоставлении земельного участка Лоскутовой Н.Г. незаконным; обязывании администрации муниципального района «Нерчинский район» сформировать единый земельный участок по адресу ***, выделив Евдокимовой, Лоскутовой и Гавриленко равные доли; признании права общей долевой собственности Евдокимовой, Лоскутовой и Гавриленко в виде 1/3 доли каждому на земельный участок по адресу ***. В остальной части исковые требования прокурора в интересах Евдокимовой Л.Ф. поддержал в полном объеме, и просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от "__"__ №, заключенный между администрацией муниципального района «Нерчинский район» и Лоскутниковой Натальей Геннадьевной и применить последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка с кадастровым номером № расположенного в ***3 в муниципальную собственность муниципального района «Нерчинский район».

Отказ прокурора от части исковых требований принят судом и производство по делу в части прекращено на основании определения суда.

Евдокимова Л.Ф.- гражданин, в чьих интересах обратился в суд прокурор в судебном заседании поддерживая позицию прокурора отказалась от части заявленных требований и просила признать договор купли-продажи земельного участка заключенный Лоскутовой недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Ответчики Лоскутова Н.Г., Гавриленко С.Б. уточненные исковые требования прокурора признали в полном объеме. Заявления приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Нерчинский район» по доверенности Митронина Н.Н. заявила о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Заявление приобщено к материалам дела.

На основании представленной доверенности представитель ответчика Митронина Н.Н. наделена правом признания иска (лд 75).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиками( представителем ответчика) и ч.3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком(представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Стороны выразили свое согласие на принятие судом признания иска ответчиками и представителем ответчика и принятие судом решения об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска ответчиками и представителем ответчика, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и представителем ответчика и удовлетворить заявленные прокурором требования. При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиками Лоскутовой Натальей Геннадьевной и Гавриленко Сергеем Борисовичем, представителем ответчика по доверенности Митрониной Натальей Николаевной иска прокурора Нерчинского района в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов Евдокимовой Ларисы Федоровны к Лоскутовой Наталье Геннадьевне, Гавриленко Сергею Борисовичу, администрации муниципального района «Нерчинский район» о признании недействительным договора купли-продажи и применения последствия недействительности сделки

Исковые требования прокурора Нерчинского в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Евдокимовой Ларисы Федоровны к Лоскутовой Наталье Геннадьевне, Гавриленко Сергею Борисовичу, администрации муниципального района «Нерчинский район» о признании недействительным договора купли-продажи и применения последствия недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным с момента совершения договор купли-продажи № от "__"__ заключенный между администрацией муниципального района «Нерчинский район» и Лоскутовой Натальей Геннадьевной о купле продаже земельного участка площадью 485 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ***

Обязать Лоскутову Наталью Геннадьевну возвратить земельный участок площадью 485 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: *** в муниципальную собственность муниципального района « Нерчинский район».

Решение может быть обжаловано, на него может быть подано представление в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий, судья