ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.
При секретаре: Стуковой Н.А.
С участием истца Ёлчиевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Нерчинске 24 февраля 2011 года гражданское дело № 2-92 по иску Ёлчиевой Ангелины Николаевны к Зиминой Ксении Адольфовне о взыскании денежных средств.
У с т а н о в и л :
Истец Ёлчиева А.Н. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требования ссылаясь на следующее: "__"__ года ею (истцом) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ***А *** со ФИО1, от имени которой действовала по доверенности Зимина К.А. При подписании указанного договора она (истец) передала Зиминой сумму *** рублей в счет оплаты за проданную квартиру. Документы для регистрации были представлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю "__"__. Государственная регистрация прав на квартиру была приостановлена на срок до "__"__ в связи с тем, что ФИО1, выдавшая доверенность на имя Зиминой К.А. умерла. В последующем "__"__ в государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано. В настоящее время решается вопрос о вступлении в наследственные права наследников ФИО1 От возврата денежных средств, полученных за квартиру в сумме *** рублей Зимина К.А. отказывается. Просит взыскать с Зиминой денежную сумму *** рублей – уплаченную за *** по *** в *** края и судебные издержки в сумме *** рублей (лд4).
В судебном заседании истец Ёлчиева А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что "__"__ передала Зиминой К.А. *** рублей за купленную у ФИО1 квартиру. В тот момент Зимина К.А. действовала по доверенности от имени ФИО1 В последующем в регистрации права собственности на квартиру было отказано, так как ФИО1 "__"__ умерла и соответственно действие доверенности было прекращено. В настоящее время решается вопрос по наследственному имуществу. Просит взыскать с Зиминой К.А. переданную ей сумму *** рублей за приобретенную квартиру и судебные издержки – оплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей.
Ответчик Зимина К.А. о дне слушания дела извещена (л.л.18) в суд не явилась по неизвестной причине. Будучи ознакомлена с исковым заявлением и документами представленными истцом (л.д.19) возражения по существу иска в суд не представила.
Суд по просьбе истца рассматривает дело в заочном производстве.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает представленные сторонами доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Кроме того, суд обязан оценить доказательства с точки зрения их относимости и допустимости.
В соответствии со ст.164 Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
На основании ст.433п.3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, и данное обстоятельство не оспорено ответчиком, между Ёлчиевой А.Н. и Зиминой К.А., действующей от имени ФИО1 на основании доверенности, выданной "__"__ нотариусом Нерчинского нотариального круга Забайкальского края ФИО4, зарегистрированной в реестре под номером 2318 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в *** ***, в соответствии с распиской от "__"__ Зимина К.А. получила в счет оплаты за проданную квартиру денежную сумму *** рублей от Ёлчиевой А.Н., претензий по оплате не имеет (л.д.7-8).
Государственная регистрация прав на квартиру приостановлена на срок до "__"__, начиная с "__"__, так как "__"__ в Нерчинский отдел Управления Росреестра поступило сообщение прокуратуры Нерчинского района о смерти ФИО1, выдавшей доверенность от "__"__ на имя Зиминой К.А.(лд 9).
На основании акта о смерти № от "__"__, зарегистрированного в отделе ЗАГС Нерчинского Департамента ЗАГС Забайкальского края – ФИО1 умерла "__"__. Заявителем о смерти является Зимина Ксения Адольфовна (лд20).
В государственной регистрации прав на квартиру расположенную в г Нерчинске, *** *** Ёлчиевой А.Н. отказано "__"__, так как договор купли продажи от "__"__ утратил свою силу вследствие прекращения доверенности (лд10).
В соответствии со ст.188п.1п.п.6 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность, следовательно, и сделка, совершенная по такой доверенности, будет являться ничтожной в силу статьи 168 ГК РФ.
Учитывая установленные обстоятельства суд приходит к выводу, что иск Ёлчиевой А.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме – суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца сумму *** рублей.
Удовлетворив исковые требования истца, суд, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждает возместить с другой стороны (с ответчика) все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, в пользу истца суд присуждает к взысканию с ответчика судебные расходы (по государственной пошлине) в сумме *** рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.235 ГПК РФ районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ёлчиевой Ангелины Николаевны к Зиминой Ксении Адольфовне о взыскании денежных средств удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Зиминой Ксении Адольфовны в пользу Ёлчиевой Ангелины Николаевны *** рублей (пятьсот пятьдесят тысяч рублей), судебные расходы в сумме *** рублей, всего – *** рублей (*** рублей).
Ответчик вправе подать в Нерчинский районный суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления, через районный суд.
Председательствующий, судья