РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.

при секретаре Стуковой Н.А.

с участием истца Лапшакова А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 31 августа 2011г. гражданское дело № 2- 389 по иску Лапшакова Александра Константиновича к администрации сельского поселения «Пешковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности.

Устан овил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующее: с 1979 года проживает в квартире расположенной по адресу .... Правоустанавливающих документов на квартиру нет. На балансе в администрации сельского поселения «Пешковское» квартира не состоит, он же добросовестно и открыто владеет указанной квартирой как своей собственной более 15 лет. Для государственной регистрации недвижимости просит суд установить его (истца) право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

По делу назначено судебное разбирательство.

В суде истец Лапшаков А.К. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за ним право собственности на квартиру по адресу ... в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «Пешковское» Пешков Н.В. в своем отзыве на иск уведомил суд о полном признании иска в виду принадлежности квартиры истцу, просил дело рассмотреть в его отсутствии, уведомив о своей осведомленности о последствиях признания иска (л.д. 18).

В связи с полным признанием иска представителем ответчика истец просила суд принять решение об удовлетворении иска без рассмотрения дела по существу.

Обсудив заявление истца, принимая во внимание полное признание иска представителем ответчика и его осведомленность относительно последствий признания иска суд приходит к выводу о наличии оснований к применению ст.173 ч.2 ГПК РФ и ч.3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, соответствует представленным истцом документам суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

При установленных обстоятельствах выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Установленное судом право собственности истца на недвижимое имущество в виде квартиры расположенной по адресу ... требует государственной регистрации, в связи с чем возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

Основанием для государственной регистрации является решение суда, которым подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом данным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока.

Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество является государственная регистрация (ст. 131 ГК РФ, п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним").

Регистрирующий орган вносит в Единый государственный реестр прав на основании решения суда запись о праве истца.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности на основании судебного решения с момента такой регистрации.

Согласно же п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу в предусмотренном законом порядке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика - администрации сельского поселения «Пешковское» - Пешковым Н.В. иска Лапшакова Александра Константиновича к администрации сельского поселения «Пешковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности.

Иск Лапшакова Александра Константиновича к администрации сельского поселения «Пешковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности Лапшакова Александра Константиновича на квартиру, расположенную по адресу РФ, ... в силу факта владения и пользования недвижимым имуществом при обстоятельствах, подтверждающих возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Право собственности Лапшакова Александра Константиновича на квартиру, расположенную по адресу РФ, ... установленное решением суда, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.