Именем Российской Федерации

В составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ванчуговой А.А.

с участием истца Александрова А.С.

ответчика Лоншаковой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске

23 сентября 2011г.

Гражданское дело № 2- 452 по иску Александрова Александра Семёновича, Александрова Андрея Александровича к Александровой Оксане Михайловне, Лоншаковой Любови Михайловне о признании договора недействительным в части и применении последствий недействительной сделки

У с т а н о в и л:

Александров А.С. и Александров А.А. обратились в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ** Александрова О.М., Александров А.С., Александров А.А. заключили с ............................ договор на приватизацию жилого помещения, расположенного в -.............................

Вступившим в законную силу решением Нерчинского районного суда Забайкальского края от ** договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ** между ............................ в лице С.М.Н. и Александровой О.А., Александровым А.С., Александровым А.А. на передачу в собственность квартиры по адресу -............................, зарегистрированный в БТИ ** за номером ** признан недействительным с момента заключения договора в части включения в договор Александрова А.С и Александрова А.А., с исключением Александрова А.С. и Александрова А.А. из числа участников общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу -.............................

Поскольку ** указанная квартира была продана, и истцы участвовали в указанной сделке в качестве продавцов, просят применить последствия недействительности сделки, а именно, признать недействительным договор купли-продажи от ** в части участия в нем их как продавцов, исключить их данные из данного договора как продавцов, считать договор купли-продажи -............................ в -............................ края от ** заключенным между Александровой О.М. и Лоншаковой Л.М.

По делу назначено судебное разбирательство.

Истец Александров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд признать недействительным договор купли-продажи от ** в части участия в нем его и Александрова А.А. как продавцов, исключить их данные из данного договора как продавцов, считать договор купли-продажи -............................ в -............................ края от ** заключенным между Александровой О.М. и Лоншаковой Л.М. Понесенные судебные расходы с ответчиков просит не взыскивать.

Истец Александров А.А., не явившись в суд по уважительной причине, просил суд рассмотреть дела в его отсутствии и удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Лоншакова Л.М. исковые требования признала в полном объеме и просила суд удовлетворить иск без рассмотрения дела по существу, возражений по существу иска не имеет.

Ответчик Александрова О.М., не явившись в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствии, уведомила суд о полном признании иска и о своей осведомленности о последствиях признания иска.

В связи с полным признанием иска ответчиками истец Александров А.С. просил суд принять решение об удовлетворении иска без рассмотрения дела по существу, неявка истца Александрова А.А. и ответчика Александровой О.М. препятствием к этому не является.

В соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил истцу и явившемуся ответчику последствия признания иска ответчиком и ч.3 названной статьи, а именно, право суда при принятии судом признания иска ответчиком вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Истец и ответчик выразили свое согласие на принятие судом признания иска ответчиком и принятие судом решения об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу, без допроса свидетелей и без исследования письменных доказательств.

Обсудив признание иска, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление ответчика на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиком Лоншаковой Любовью Михайловной и ответчиком Александровой Оксаной Михайловной иска Александрова Александра Семёновича, Александрова Андрея Александровича к Александровой Оксане Михайловне, Лоншаковой Любови Михайловне о признании договора недействительным в части и применении последствий недействительной сделки.

Иск Александрова Александра Семёновича, Александрова Андрея Александровича к Александровой Оксане Михайловне, Лоншаковой Любови Михайловне о признании договора недействительным в части и применении последствий недействительной сделки– удовлетворить.

Признать недействительным с момента заключения договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу -............................ от ** между Александровым Александром Семёновичем, Александровым Андреем Александровичем, Александровой Оксаной Михайловной и Лоншаковой Любовью Михайловной в части участия в нём в качестве продавцов Александрова Александра Семёновича, Александрова Андрея Александровича.

Исключить Александрова Александра Семёновича, Александрова Андрея Александровича из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу -............................ от **

Считать договор купли-продажи -............................ в -............................ от ** заключенным между Александровой Оксаной Михайловной (продавец) и Лоншаковой Любовью Михайловной (покупатель).

Решение по вступлению в законную силу подлежит направлению в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в Краевое государственное унитарное предприятие «Забайкальское БТИ» Нерчинский филиал.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий-

Решение суда не вступило в законную силу.