Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ванчуговой А.А.

с участием истца Голобоковой М.С., третьего лица на стороне ответчика Поповой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске

20 сентября 2011г.

гражданское дело № 2- 421 по иску Голобоковой Марины Сергеевны к администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район», третьему лицу на стороне ответчика Поповой Галине Ивановне о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом

Уста н овил:

Голобокова М.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ** ею в личную собственность у Поповой Г.И. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу .......................... Она по расписке передала Поповой Г.И. ** рублей – стоимость приобретенного дома. Договор в установленном порядке оформлен не был. В настоящее время оформить договор не могут, так как у Поповой Г.И. не сохранились правоустанавливающие документы. Она имеет регистрацию в данном доме, постоянно в нём проживает, оформила в настоящее время технический и кадастровый паспорт на дом. Оформить дом в собственность не имеет возможности по обстоятельствам, от неё не зависящим. Попова Г.И. документы на дом не восстанавливает. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..........................

По делу назначено судебное разбирательство.

До начала рассмотрения дела по существу истец уточнила просительную часть заявления, и просила суд о признании сделки купли-продажи жилого дома от ** о приобретении ею у Поповой Г.И. жилого дома стоимостью ** рублей состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..........................

С учетом внесенных уточнений, истец Голобокова М.С. просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ......................... между ею и Поповой Г.И.от **, и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу РФ, ......................... со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Представитель ответчика Манжорина Н.А., уведомив суд о полном признании иска и о своей осведомленности относительно последствий иска, просила суд принять решение об удовлетворении иска Голобоковой М.С., подтвердив проживание истца в спорном доме (л.д.19, 24).

Третье лицо на стороне ответчика Попова Г.И. исковые требования истца признала в полном объеме, подтвердив действительность сделки купли-продажи жилого дома от **, просила суд признать право собственности Голобоковой М.С. на жилой дом по адресу ......................... в судебном порядке.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика и согласием с иском третьего лица на стороне ответчика, истец просила суд принять решение об удовлетворении её иска без рассмотрения дела по существу.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Третье лицо Попова Г.И. полагала возможным удовлетворение иска судом без рассмотрения дела по существу, поскольку обстоятельства, на которые истец указала в исковом заявлении, имели место и ею не оспариваются.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика, уведомившей суд о своей осведомленности о последствиях признания иска, принимая во внимание мнение истца и третьего лица, суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ, и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Признание иска представителем ответчика и третьим лицом на стороне ответчика не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком, и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований ответчиком и третьим лицом на стороне ответчика: признаёт сделку купли-продажи жилого дома между Голобоковой М.С. и Поповой Г.И. состоявшейся и действительной, признаёт так же право собственности Голобоковой М.С. на жилой дом, расположенный по адресу ..........................

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Удовлетворение иска судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика Манжориной Н.А. и третьим лицом на стороне ответчика Поповой Г.И. иска Голобоковой Марины Сергеевны к администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район», третьему лицу на стороне ответчика Поповой Галине Ивановне о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом.

Иск Голобоковой Марины Сергеевны к администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район», третьему лицу на стороне ответчика Поповой Галине Ивановне о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом -удовлетворить.

Признать состоявшейся и действительной сделку от ** купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ......................... между Голобоковой Мариной Сергеевной и Поповой Галиной Ивановной.

Признать право собственности Голобоковой Марины Сергеевны на жилой дом, расположенный по адресу РФ, ......................... со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Право собственности Голобоковой Марины Сергеевны на жилой дом, расположенный по адресу РФ, ........................., установленное решением суда, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий, судья-

Решение суда не вступило в законную силу.