РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.

при секретаре Стуковой Н.А.

с участием истца Рязанцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 17 ноября 2011 года гражданское дело № 2- 566 по иску Рязанцевой Елены Васильевны к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Рязанцева Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующее: с 2001 года по настоящее время проживает в жилой квартире расположенной по адресу *** которую купила у Иванова И.Г., при этом договор купли продажи не составлялся. В настоящее время Иванов умер, наследники на квартиру не претендуют. Предъявив иск к администрации сельского поселения «Знаменское» просит признать действительной сделку купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Рязанцева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Знаменское» – Глава администрации Новиков А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении заявления Рязанцевой Е.В. в его отсутствие, при этом исковые требования Рязанцевой Е.В. признал в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.(лд31).

Третьи лица со стороны ответчика Иванова Н.В., Иванова Л.И., Иванов В.И. в судебное заседание не явились, иск признали в полном объеме, последствия признания иска понятны (лд28-30).

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика Новиков А.А. как глава поселения наделен полномочием на признание иска в силу своей должности.

Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика Новиковым А.А. и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований ответчиком и признает действительной сделку купли-продажи жилой квартиры расположенной по адресу *** между Ивановым Иваном Гавриловичем и Рязанцевой Еленой Васильевной 15 октября 2001 года с признанием права собственности Рязанцевой Елены Васильевны на жилую квартиру по адресу ***.

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального Закона от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права.

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Удовлетворение иска Рязанцевой Е.В. судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной регистрационной службе по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика – администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район», главы администрации сельского поселения «Знаменское» Новиковым А.А., иска Рязанцевой Елены Васильевны к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» » о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение

Иск Рязанцевой Елены Васильевны к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» » о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи жилой квартиры расположенной по адресу *** между Ивановым Иваном Гавриловичем и Рязанцевой Еленой Васильевной 15 октября 2001 года.

Признать право собственности Рязанцевой Елены Васильевны на жилую квартиру по адресу *** со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Право собственности Рязанцевой Елены Васильевны на жилую квартиру по адресу *** установленное решением суда, подлежит регистрации в Главном Управлении Федеральной службы регистрации по Забайкальскому краю по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий, судья