Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Нерчинский районный суд Забайкальского края В составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г. При секретаре Стуковой Н.А. С участием истца Клепиковой Н.Л. Ответчика Яринской М.Я. Представителя ответчика Сарапулова Ю.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 30 ноября 2011 года гражданское дело № 2- 600 по иску Клепиковой Нины Леонидовны к Яринской Марии Яковлевне о сносе незаконно сооруженного ограждения. У с т а н о в и л : Клепикова Н.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства: с ... она (истец) проживает в квартире ... дома ... по улице *** в *** принадлежащей ей на праве личной собственности, кроме того на основании свидетельства о государственной регистрации от 10 февраля 2010 года имеет в собственности земельный участок площадью 600 квадратных метров расположенный по этому же адресу. Ответчик Яринская М.Я. проживающая по соседству ( ***) и имеющая в собственности земельный участок, в октябре 2011 года перегородила проход и проезд для общего пользования на заднем плане земельного участка, при этом установила забор на проезжей части. Разрешения на установку указанного забора не имеет. Просит обязать Яринскую М.Я. снести самовольно построенный забор (л.д.4). Дело рассмотрено по существу. Истец Клепикова Н.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит суд принять решение об обязывании ответчика устранить препятствия для пользования проезжей частью дороги – места общего пользования, а именно – снести самовольно построенный забор. При этом в обоснование требований указала следующее: с 24 ноября 1988 года проживает в квартире ... дома ... по улице *** в ***, имеет в собственности земельный участок площадью 600 квадратных метров расположенный по этому же адресу. Ее соседка Яринская М.Я. так же имеет в собственности земельный участок. Как за ее земельным участком, так и за земельным участком Яринской М.Я. находится проезжая часть дороги - место общего пользования, непосредственно за дорогой находится железнодорожная насыпь. В октябре 2011 года Яринская М.Я. перегородила дорогу, установила деревянный забор от своего земельного участка до железнодорожной насыпи, чем создала препятствия для прохода и проезда к ее земельному участку. На неоднократные предложения убрать забор Яринская отвечает отказом. По ее (истца) обращению администрацией городского поселения «Нерчинское» проведена комиссионная проверка, в соответствии с которой Яринской М.Я. сделано указание в срок до ... убрать возведенный забор, препятствующий проходу и проезду со стороны железной дороги. Однако до настоящее времени Яринской М.Я. забор не убран, в связи с чем она(истец) лишена возможности прохода и проезда к своему земельному участку. Настаивает на полном удовлетворении иска. Ответчик Яринская М.Я. исковые требования не признала и пояснила, что имеет в долевой собственности земельный участок площадью 912 кв.м., земельный участок огорожен. Действительно в октябре 2011 года установила забор от своего земельного участка до железнодорожной насыпи через дорогу, так как считала и считает, что этот земельный участок принадлежит ей. Действительно специалистом производились замеры ее земельного участка, площадь составила 1082 кв.м., по кадастровому паспорту земельный участок составляет 912 кв.м. Огороженный земельный участок до железнодорожной насыпи составил 52 кв.м. Согласна с тем, что забор установлен на земельном участке, который по документам ей не принадлежит, однако сносить забор не намерена. Просит в иске Клепиковой Н.Л. отказать. Представитель ответчика Сарапулов Ю.Г. просил суд в иске Клепиковой Н.Л. отказать, так как Яринская в будущем намерена оформить все необходимые документы на земельный участок площадью 52 кв.м. в связи с чем нет необходимости сносить забор. Свидетель *5 в судебном заседании пояснил, что на земельном участке, находящемся в личной собственности его жены-Клепиковой Н.Л. имеются постройки, часть земельного участка используется для ведения личного подсобного хозяйства (огород). За огородом проходит автомобильная дорога, дальше- железнодорожная ветка с насыпью, т.е. проехать в их огород можно только по дороге. В октябре 2011 года их соседка Яринская М.Я. перегородила дорогу общего пользования забором, чем создала препятствие для проезда. Свидетель *5 в судебном заседании пояснил, что в октябре 2011 года Яринская М.Я. перегородила забором дорогу общего пользования, создав тем самым препятствие для проезда на автомашине. Свидетель *6 в судебном заседании пояснил, что в собственности его жены Яринской М.Я. находится земельный участок. Данный земельный участок огорожен забором, в октябре 2011 года продолжили забор в сторону железной дороги, так как считают, что этот земельный участок принадлежит им. Действительно забор перегородил проезд и проход соседям Клепиковым к их земельному участку. В судебном заседании специалист финансово-экономического отдела по земельным вопросам администрации городского поселения «Нерчинское» *7 пояснил, что по обращению в администрацию городского поселения «Нерчинское» Клепиковой Н.Л. была создана комиссия, в составе которой, он выезжал по месту нахождения земельных участков. В ходе работы комиссии установлено, что Яринская М.Я. установила забор, который препятствует проходу и проезду граждан, забор перегородил проезжую часть дороги, проходящей около насыпи железнодорожной линии. Яринской М.Я. было сделано указание до 01 ноября 2011 года убрать возведенный забор, однако до настоящего времени указание не исполнено. Специалист-эксперт Нерчинского отдела Управления Росреестра Забайкальского края *8 в судебном заседании пояснил, что согласно обмеру площадь земельного участка принадлежащего Яринской М.Я. составляет 1050 кв.м.- при расчете площади с длиной 63,5 метра, ширины- 16,5 метра. Земельный участок на котором возведен Яринской М.Я. забор не входит в указанную площадь. Забор Яринской М.Я. возведен на земельном участке, где находится проезжая часть дороги общего пользования, что затрудняет проезду и проходу граждан. Данный забор подлежит сносу. Выслушав стороны, специалистов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Клепиковой Н.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Вывод суда основан на следующем: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами. В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 февраля 2010 года Клепиковой Н.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу *** (л.д.12-13). Распоряжением главы муниципального района « Нерчинский район» от 20 июня 2011 года № 1848 в долевую собственность Яринской М.Я. и *6 предоставлен земельный участок площадью 0,0912 га расположенный по адресу *** (лд27- 33). Согласна акта проверки соблюдения земельного законодательства от 18 октября 2011 года площадь земельного участка принадлежащего Яринской М.Я.- 912 кв.м. На заднем плане земельного участка установлен забор препятствующий проезду и проходу к смежному участку Клепиковой. Разрешение на установку забора отсутствует (л.д.5). В соответствии с требованием главы администрации городского поселения « Нерчинское» от 25 октября 2011 года Яринской М.Я. указано в срок до 01 ноября 2011 года убрать возведенный забор, препятствующий проходу и проезду со стороны железной дороги (лд21). В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, где в силу ст. 262 ГК РФ граждане имеют право находиться без каких-либо разрешений, если собственником участка общего пользования не установлены ограничения. Принимая во внимание обстоятельства установленные при рассмотрении настоящего дела суд приходит к выводу, что требования истца Клепиковой Н.Л. к ответчику Яринской М.Я. об устранении препятствия для пользования проезжей частью дороги - местом общего пользования и сносе незаконно сооруженного забора являются обоснованными, в связи с чем суд удовлетворяет иск Клепиковой Н.Л. в полном объеме. Руководствуясь ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Клепиковой Нины Леонидовны к Яринской Марии Яковлевне о сносе незаконно сооруженного ограждения - удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд. Мотивированное решение составлено 05 декабря 2011г.