РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.

при секретаре Сахиевой Е.В.

с участием истца Дымовской Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 13 января 2012 года гражданское дело № 2-23 по иску Дымовской администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Дымовская Е.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующее: с 2001 года по настоящее время проживает в жилом доме расположенном по адресу ... который купила у Полуштайцева Б.А. о чем была составлена расписка, при этом договор купли продажи не оформлялся. Предъявив иск к администрации городского поселения «Приисковское» просит признать действительной сделку купли-продажи жилого дома и признать за ей право собственности на указанный дом.

В судебном заседании истец Дымовская Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, при этом утверждала, что спора по указанному дому нет.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Приисковское» – Глава администрации Обухова О.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении заявления Дымовской Е.Г. в ее отсутствие, при этом исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.(лд 19 ).

Третье лицо- Полуштайцев Б.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил (л.д.21)

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика Обухова О.А. как глава поселения наделена полномочием на признание иска в силу своей должности.

Обсудив признание иска ответчиком и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика Обуховой О.А. и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований ответчиком и признает действительной сделку купли-продажи жилого дома расположенного по адресу ... между Дымовской Е.Г. и Полуштайцевым Б.А. ** с признанием права собственности Дымовской Е. Г. на жилой дом по адресу ....

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального Закона от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права.

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Удовлетворение иска Дымовской Е.Г. судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной регистрационной службе по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика – администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» Обуховой О.А. иска Дымовской Е.Г. к администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение

Иск Дымовской Е.Г. к администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» о признании действительной сделки купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома расположенного по адресу ... между Дымовской Е.Г. и Полуштайцевым Б.А. от **.

Признать право собственности Дымовской Е.Г. на жилой дом по адресу ... со дня вступления настоящего решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий, судья