ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012г. г.Нерчинск

В составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

При секретаре Ванчуговой А.А.

с участием:

представителя истца Шустиковой А.В.- по доверенности Шустиковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2- 245 по иску Шустиковой А.В. к Торховой А.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении

У с т а н о в и л :

Истец Шустикова А.В. через своего представителя Шустикову Т.Ю. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая следующие обстоятельства: являясь собственником дома, расположенного по адресу ...... она не имеет возможности продать дом, поскольку ** зарегистрировала в доме Кузнецову А.А., в настоящее время Торхова А.А. Торхова А.А. не проживает в доме с **., добровольно с регистрационного учета не снимается, без её согласия с регистрационного учета её так же не снимают. Просит суд признать, что Торхова А.А. не имеет никакого права на дальнейшее нахождение на регистрационном учете в доме и обязать ТП УФМС России по Забайкальскому краю снять Торхову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело рассмотрено по существу.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования пояснив, что ответчик является внучкой истца Шустиковой А.В. В **. бабушка прописала её в своем доме, где ответчик проживала со своей матерью К.И.М. (дочерью истца). В **. Кузнецова А. вышла замуж за Т., и переехала жить к мужу. Все эти годы она живет своей семьей, но сохраняет регистрацию в бабушкином доме. Мать ответчика- К.И.М. умерла в **. Истцу трудно в силу возраста содержать дом и проживать в нём, она планирует его продать и купить благоустроенную квартиру. Торхова А.А. из дома не выписывается, что препятствует оформлению договора купли-продажи. Торхова А.А. никакого права на дом не имеет. Просит суд просит принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в доме.

Ответчик Торхова А.А. о времени и месте заседания суда уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, по просьбе представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Получив копию искового заявления и копии представленных истцом в суд документов, ответчик отзыв по существу иска в суд не представила, как и не сообщила суду о имеющихся у неё возражениях относительно иска, тогда как права и обязанности ответчику были разъяснены в определении (л.д. 1-2, 14, 20).

Дело рассмотрено по существу по доказательствам, представленным истцом.

От представителя третьего лица - территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе возражений по существу иска Шустиковой А.В. не поступило

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства по адресу ...... (л.д.10-11) в несовершеннолетнем возрасте, будучи Кузнецовой.

Единственным собственником дома является Шустикова А.В.-л.д.5-6.

** ответчик вступила в брак с Т.В.Ю. и взяла фамилию мужа- Торхова А.А.-л.д.22.

Из объяснений свидетеля Ш.Н.М. установлено, что Торхова А.А. его племянница (дочь сестры). В **. она вместе со своей матерью К.И.М. переехали из ...... в г. Нерчинск. Шустикова А.В. прописала их в своём доме, где они и проживали. В **. А. вышла замуж и переехала жить к мужу на ......, где и проживает по настоящее время. Содержанием, ремонтом дома, где ответчик прописана, она не занимается, но сохраняет регистрацию. Выписаться не соглашается. Права на дом у неё нет, дом в собственности Шустиковой А.В., которая не может продать дом из-за регистрации в нём Торховой А.А. К.И.М. умерла в **., в доме сохраняет регистрацию только Торхова А.А. В доме живёт квартирант, поскольку в силу возраста Шустикова А.В. не может жить одна в не благоустроенном доме, они планируют помочь ей купить благоустроенную квартиру, после продажи ею дома. В доме нет вещей Торховой А.А., домом она не пользуется, живёт своей семьей.

Свидетель С.Л.Н. в суде пояснила, что Торхова А.А. в **. вышла замуж за Т.В.Ю., им родители Т. купили дом на ......, где они и проживают. В доме Шустиковой А.В. ответчик не проживает с **. В доме проживала дочь Шустиковой А.В.-К.И.М., которая умерла в **. В настоящее время в доме проживают квартиранты, Шустикова А.В. не может продать дом из-за того, что там прописана А.. У Торховой А.А. есть постоянное жилье, где она живет со своей семьей.

Анализ исследованных доказательств в совокупности (объяснения представителя истца, свидетелей, письменные доказательства) позволяет суду прийти к выводу, что не смотря на родственные связи истца и ответчика (бабушка и внучка), самостоятельного права на дом, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещение, ответчик не приобрела, членом семьи истца не является, совместно не проживает. Ответчик не проживает в доме с **. в связи с переездом на постоянное жительство в иное жилое помещение.

Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации с **., проживает в ином жилом помещении, которое при указанных свидетелями обстоятельствах является постоянным местом жительства ответчика, суд приходит к выводу, что основания к сохранению за Торховой А.А. права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в доме истца нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку Шустикова А.В. лишена возможности продать дом.

В целях защиты интересов истца-собственника дома, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку она не приобрела права пользования и проживания в указанном доме. Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 199, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шустиковой А.В. к Торховой А.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении удовлетворить.

Снять Торхову А.А. ** года рождения, место рождения ...... с регистрационного учета по месту жительства ...... в связи с отсутствием права пользования и проживания в доме.

Снятие Торховой А.А. с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд.

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2012г.

Решение суда не вступило в законную силу.