Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 октября 2012г. г.Нерчинск Нерчинский районный суд Забайкальского края В составе: председательствующего, судьи Васильевой Л.Д. при секретаре Сахиевой Е.В. С участием: прокурора Арсентьева М.С. представителя истца по первоначальному иску, представителя ответчика по встречному иску по доверенности Зарубина С.С., ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Ушаковой З.Г. представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Лебедевой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании Гражданское дело № 2- 392 по первоначальному иску администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к Ушаковой З.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; по встречному иску Ушаковой З.Г. к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма У с т а н о в и л: Администрация городского поселения «Нерчинское» обратилась в суд с иском о выселении Ушаковой З.Г. из ....., мотивируя следующим. Администрации городского поселения «Нерчинское» принадлежит спорная квартира, которая была передана в муниципальную собственность городского поселения «Нерчинское» на основании Распоряжения ** от ** и акта приема передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального района «Нерчинский район» в муниципальную собственность городского поселения «Нерчинское». В спорной квартире проживает без регистрации Ушакова З.Г. при отсутствии у неё ордера и договора социального найма. Просят выселить Ушакову З.Г. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Ушакова З.Г.обратилась со встречным иском, уточнив требования, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма с **, ссылаясь на следующее: спорная квартира была предоставлена ей по договору от **, который был заключен между начальником Нерчинской КЭЧ и главой Нерчинского района. Она на протяжении 9 лет проживает в квартире, несёт бремя содержания до настоящего времени. По вине администрации городского поселения «Нерчинское» не может получить регистрацию в квартире. Зарегистрирована по адресу ..... полка, 46, но данное жилье не пригодно для проживания, длительное время состояла на очереди на получение жилья. Представитель администрации городского поселения «Нерчинское» Зарубин С.С., не признавая встречный иск Ушаковой З.Г., просил суд принять решение об удовлетворении первоначального иска администрации городского поселения «Нерчинское» пояснив, что квартира Ушаковой З.Г. была предоставлена без законных оснований, у неё нет ордера на данное жилое помещение, с ней не заключался договор социального найма. Представленный Ушаковой З.Г. договор от ** утратил силу, поскольку квартира предоставлялась во временное пользование. В спорной квартире Ушакова З.Г. не зарегистрирована, имеет регистрацию в ином жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью городского поселения «Нерчинское», просит суд принять решение о выселении Ушаковой З.Г. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании Ушакова З.Г., не признавая требование администрации городского поселения «Нерчинское» о её выселении, просила удовлетворить встречный иск и признать за ней право на спорную квартиру, утверждая, что квартира была предоставлена ей на законных основаниях, в период её работы в администрации муниципального района «Нерчинский район» она обратилась к главе администрации М. помочь решить жилищную проблему. Квартиру ей предоставили по договору между КЭЧ и администрацией Нерчинского района ** Требование о её выселении ни КЭЧ, ни муниципальный район не предъявляли. Она оплачивает услуги, участвует в текущем ремонте жилья. Неоднократно обращалась в администрацию для оформления договора, но ей отказывали. Настаивает на обоснованности встречного иска. Дом, в котором она имеет регистрацию, находится в аварийном состоянии и жить в нём невозможно, кроме того, длительное время состояла на очереди на получение жилья, поэтому считает, что в квартире проживает на законных основаниях. Просит принять во внимание её возраст и заслуги перед районом. Представитель Ушаковой З.Г- Лебедева Е.С., заявив о своём не согласии с иском администрации городского поселения «Нерчинское» о выселении Ушаковой З.Г., просила суд удовлетворить иск Ушаковой З.Г. и признать за ней право на проживание в спорной квартире на условиях договора социального найма. Как основание просит принять во внимание представленный Ушаковой З.Г. договор, который доказывает, что самовольно она в квартиру не вселялась, квартира ей была предоставлена уполномоченными лицами, с ней заключили договора на предоставление услуг, она содержит квартиру, участвует в текущем содержании дома. Договор никем не оспорен, право распоряжаться жильем было у КЭЧ. Дом, в котором Ушакова З.Г. зарегистрирована, используется как дача, зимой там жить невозможно, он аварийный. Просит принять во внимание, что Ушакова З.Г. заслуженный муниципальный служащий, длительное время состояла на очереди на получение жилья. Судом заслушаны объяснения свидетелей со стороны Ушаковой З.Г., которые в суде пояснили следующее: Свидетель Д в суде пояснила, что по просьбе Ушаковой З.Г. провела обследование жилого дома по адресу ..... ...... Дом ветхий, аварийный, постройка до 1917г. Как Ушаковой З.Г. была получена квартира, не знает. Свидетель В. в суде пояснил, что с Ушаковой З.Г. знаком по совместной работе в администрации района и в районном Совете. Утверждает, что дом по ..... ..... аварийный. Известно, что районным советом проверялись обстоятельства приобретения квартиры от администрации района Ушаковой З.Г. по ....., признали законным. Квартира была продана. Как была предоставлена спорная квартира, не знает. Просит принять во внимание заслуги Ушаковой З.Г. перед районом. Выслушав стороны, заслушав свидетелей, исследовав документы, представленные сторонами, заслушав заключение прокурора Арсентьева М.С., полагавшего, что иск администрации городского поселения «Нерчинское» о выселении Ушаковой З.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска следует отказать, суд приходит к следующему: Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Кроме того, в соответствии со ст.57 ГПК РФ суд, по ходатайству стороны, оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Данные требования законы судом выполнены. Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что удовлетворению подлежит первоначальный иск о выселении Ушаковой З.Г. Вывод суда основан на следующем: Спорная квартира находилась в ведомственном жилом фонде КЭЧ Нерчинского района, и была предоставлена Ушаковой З.Г. во временное пользование на основании договора от ** с возложением на неё обязанности освобождения квартиры по первому требованию наймодателя (л.д.36). Порядок предоставления жилого помещения ведомственного жилого фонда при вселении Ушаковой З.Г. в ..... соблюден не был. Ушакова З.Г. не являлась служащей Российской Армии, не состояла в трудовых отношениях с КЭЧ Нерчинского района (л.д. 95-96). В спорной квартире Ушакову З.Г. не зарегистрирована, сохраняет регистрацию по адресу ..... ..... –л.д.102, являясь собственником жилого помещения (л.д.56). Из установленных обстоятельств следует, что Ушакова З.Г. является временным жильцом, правовой статус которых на момент вселения предусматривался ст.81 Жилищного кодекса РСФСР, а в настоящее время предусмотрен ст.80 Жилищного кодекса Российской Федерации. Временные жильцы, как предусмотрено ч.3, 4 ст.80 Жилищного кодекса Российской Федерации, не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, и обязаны освободить соответствующее жилое помещение не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. Собственники жилого помещения, ранее владевшие квартирой- КЭЧ Нерчинского района, администрация муниципального района «Нерчинский район» ранее не требовали выселения Ушаковой З.Г. Согласно акту приема передачи имущества в муниципальную собственность городского поселения «Нерчинское» от муниципального района «Нерчинский район» в октябре 2009г. был передан жилой дом по адресу ..... **, в том числе и спорная квартира (л.д.5, 7). Администрация городского поселения «Нерчинское» как собственник обоснованно обратилась в суд с требованием о выселении Ушаковой З.Г. Ушакова З.Г. занимает спорное жилое помещение не имея на то законных оснований, что препятствует собственнику ( администрации городского поселения «Нерчинское») пользоваться жилым помещением, поэтому требование о её выселении подлежит удовлетворению. Требование Ушаковой З.Г. о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не подлежит удовлетворению, поскольку жилое помещение не было предоставлено Ушаковой З.Г. на условиях договора социального найма. Проживание в спорной квартире, внесение платы за коммунальные услуги, квартирной платы не является основанием к признанию за Ушаковой З.Г. права на проживание в спорной квартире. Доказательства, представленные Ушаковой З.Г., что с нею заключены договора, она оплачивает коммунальные услуги, не имея задолженности (л.д. 38-46) не могут быть приняты судом во внимание в подтверждение утверждения Ушаковой З.Г. об обоснованности её иска, поскольку получатели этих платежей ( ТСЖ и Управляющая компания) не являются ни наймодателем, ни собственником спорного помещения. То обстоятельство, что Ушакова З.Г. не имеет другого жилья, аварийное состояние жилого помещения по адресу ..... .....,, трудовые заслуги не имеют правового значения для рассматриваемых требований. Не смотря на проживание в спорной квартире с 2003г., Ушакова З.Г. не приобрела права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку является временным жильцом. То обстоятельство, что Ушакова З.Г. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации ГП «Нерчинское» с 2006г. (л.д. 99-110) не является основанием к признанию за Ушаковой З.Г. права на спорную квартиру при установленных судом обстоятельствах. Удовлетворение судом первоначального иска исключает полностью удовлетворение встречного иска. Ушакова З.Г. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения как временный жилец в силу ч.5 ст.80 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поскольку истец по первоначальному иску был освобожден от уплаты государственной пошлины- государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Ушаковой З.Г. в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ в сумме 200 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Руководствуясь ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к Ушаковой З.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Ушакову З.Г. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу .....- без предоставления другого жилого помещения. В иске Ушаковой З.Г. к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» ..... о признании права проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма- отказать. Взыскать с Ушаковой З.Г. государственную пошлину в сумме 200 рублей, с зачислением в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом. Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий, судья - Мотивированное решение суда составлено 05 октября 2012г. Решение суда не вступило в законную силу.