Дело 2-304/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Усть-Нера 20 декабря 2010 год
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Сараева А.В. единолично, при секретаре Ковлековой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Виноградовой Светланы Ивановны к Управлению образования Оймяконского улуса (района) РС (Я) о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истца обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Оймяконский район, п. Усть-Нера, ул. ..., дом № ..., кв. № ....
В судебном заседании истица Виноградова С.И. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в 1995 году Управление образования купило для нее квартиру, расположенную по адресу: п. Усть-Нера, ул. ..., дом № ..., кв. № ..., ордер на квартиру был выдан Администрацией Оймяконского улуса. С момента покупки квартиры Виноградова С.И. более 15 лет непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной. Просит признать право собственности истца на указанное имущество в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика Николаева Т.И. (доверенность № 5 от 20 декабря 2010 года) исковые требования истицы признала и суду пояснила, что данная квартира не принадлежит Управлению образования Оймяконского улуса. Документов о праве собственности на эту квартиру у ответчика не имеется. Кроме этого, представитель ответчика пояснила суду, что в соответствии с Постановлением Правительства РС (Я) № 108 от 24 марта 2010 года весь жилой фонд п. Усть-Нера передан в муниципальную собственность и, соответственно, собственником является МО «Поселок Усть-Нера».
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Виноградова С.И. проживает по адресу: РС (Я), Оймяконский район, п. Усть-Нера, ул. ..., дом № ..., кв. ... с 8 сентября 1995 года, о чем свидетельствует копия паспорта гражданина ... серии Номер обезличен № Номер обезличен, выданного ОВД Администрации Оймяконского района РС (Я) Дата обезличена июня Дата обезличена года на имя Виноградовой С.И.
Из копии контрольного талона к ордеру на жилое помещение № Номер обезличен серии Номер обезличен следует, что Виноградовой С.И. Дата обезличена года предоставлена кв. ... в доме № ... по ул. ... п. Усть-Нера.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года ФИО продал в собственность Управления образования Оймяконского улуса квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... п. Усть-Нера. Квартиру Управление образования приобрело за ... руб.
Из ответа Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии № Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: п. Усть-Нера, ул. ..., дом № ..., кв. № ... принадлежит Управлению образования Оймяконского улуса.
Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры является Управление образования Оймяконского улуса.
Сведений об иных собственниках указанного имущества судом не добыто.
Из многочисленных квитанций, имеющихся в материалах дела, следует, что Виноградова С.И. регулярно производит оплату предоставленных коммунальных услуг и электроэнергии.
Из копии расчетного листа ... следует, что по адресу: п. Усть-Нера, ул. ... задолженности по коммунальным услугам не имеется.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 20 апреля 1995 года, то есть более пятнадцати лет.
Таким образом, судом установлено, что прежний собственник квартиры, расположенной по адресу: п. Усть-Нера, ул. ... Управление образования Оймяконского улуса не заявляло о своих правах на квартиру в течение пятнадцати лет, то есть отказалось от принадлежащего ему имущества, в то время как истец Виноградова С.И. добросовестно, непрерывно и открыто владела, вышеуказанным недвижимым имуществом, а также несла расходы по содержанию, оплате коммунальных услуг в течение более 15 лет. Данные обстоятельства являются основанием возникновения права собственности у Виноградовой С.И. в силу приобретательской давности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Виноградовой Светланы Ивановны о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Виноградовой Светланой Ивановной, Дата обезличена года рождения, уроженкой п. ..., право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Оймяконский район, п. Усть-Нера, ул. ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Виноградовой Светланы Ивановны на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Оймяконский район, п. Усть-Нера, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в кассационном порядке через Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: А.В. Сараев