Дело № 2-283-2010 г.
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.
при секретаре Ковлековой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Усть-Нера
«02» ноября 2010 г.
гражданское дело по иску Нужа Надежды Николаевны к Крупинниковой Алене Викторовне, Крупинниковой Алисе Александровне и Крупинникову Олегу Александровичу о снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л
Нужа Н.Н. обратилась в Оймяконский районный суд РС(Я) с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что по Договору купли-продажи от 27.06.2010 г. ответчики Крупинникова А.В., Крупинникова А.А. и Крупинников О.А., как продавцы квартиры ..., должны были сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до 27 июля 2010 г., однако по настоящее время данные обязательства по договору не выполнили. На основании изложенного, истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики отзыв по иску в суд не представили, в судебное заседание не явились, причину не указали. Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, выслушав мнение истицы, полагающей возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, выехавших за пределы Республики Саха (Якутия) на постоянное место жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истец Нужа Н.Н. свои требования поддержала и в судебном заседании пояснила, что в июне 2010 г. приобрела у Крупинниковой А.В. квартиру, расположенную по адресу ... Ответчица обязалась сняться с регистрационного учета с детьми в срок до 27 июля 2010 г. Выехав на постоянное место жительства в ..., обязательства по Договору купли-продажи не выполнила, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, в связи с чем истице приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета жильцов, зарегистрированных в квартире. На просьбы выполнить обязательства по договору, ответчик не реагирует.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истицы, суд полагает необходимым требования истицы Нужа Н.Н. удовлетворить на основании следующего:
В соответствие с Договором купли-продажи квартиры от 27 июня 2010 г. Нужа Н.Н. с супругом приобрели в совместную собственность у Крупинниковой А.В., действующей от себя лично и как законного представителя своих несовершеннолетних детей Крупинниковой А.А. и Крупинникова О.А., однокомнатную квартиру, расположенную в ...
Пунктом 12 указанного договора л.д.8-9) было предусмотрено обязательство ответчиков Крупинниковых сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до 27 июля 2010 г., однако, согласно справке паспортиста МУП ДЕЗ «Усть-Нера» от 15.10.2010 г. ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учете по данному адресу.
В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности Нужа Н.Н. на квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 июля 2010 г. л.д.10).
В судебном заседании установлено и ответчиками не представлено иных доказательств, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования Нужа Н.Н. подлежат удовлетворению.
В соответствие с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» пункта 31 Правил).
В соответствие с пунктом 33 Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-х дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Нужа Надежды Николаевны удовлетворить.
Снять Крупинникову Алену Викторовну, Крупинникову Алису Александровну и Крупинникова Олега Александровича с регистрационного учета по адресу ..., как прекративших право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п М.Н.Аргунова
С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО:
Судья Оймяконского
Районного суда РС(Я) - М.Н.Аргунова