Дело № 2-90-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.
с участием помощника прокурора Оймяконского района РС(Я) Ушницкого А.С.
при секретаре Ковлековой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Усть-Нера
«05» апреля 2010 г.
гражданское дело по иску Крекер Павла Артуровича к Антипину Алексею Юрьевичу о выселении из жилого помещения
У с т а н о в и л
Крекер П.А. обратился в суд с иском к Антипину А.Ю. о выселении его и членов его семьи из квартиры, расположенной по адресу пос.Усть-Нера Оймяконский район, Республика Саха (Якутия) улица ..., и принадлежащей Крекеру П.А. на праве собственности.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, просит выселить из квартиры Антипина А.Ю. и членов его семьи, которые в настоящее время незаконно занимают жилую площадь, принадлежащую истцу на праве собственности и выселяться добровольно отказываются.
Антипин А.Ю. в заявленным иском не согласен, так как утверждает, что у него была договоренность с истцом об оплате ремонта в квартире, принадлежащей истцу, который был произведен силами Антипина А.Ю. Истец за ремонт с ним не расплатился, в связи с чем, у ответчика нет материальной возможности снять квартиру и выселиться с семьей.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, заключение прокурора, суд считает исковые требования Крекер П.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В материалах дела л.д.8) представлена копия Свидетельства о государственной регистрации серии Номер обезличен от 30 июля 2004 г., в котором указано, что за Крекер Павлом Артуровичем зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру ....
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Данный факт устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствие такового соглашения - в судебном порядке.
В судебном заседании истец показал, что разрешения Антипину А.Ю. на вселение в его квартиру не давал. Действительно у него была договоренность с Антипиным А.Ю., что тот сделает косметический ремонт в его квартире, с дальнейшей оплатой его услуг. Однако, приехав из артели, он обнаружил, что Антипин А.Ю. с семьей и всем своим имуществом въехал в его квартиру и на требование Крекер А.П., выселиться, ответил отказом. В настоящее время Крекер П.А. не может проживать в своей квартире, и вынужден скитаться по чужим углам.
Свидетель ФИО1, заместитель главы Муниципального Образования ... в судебном заседании показала, что семья Антипина А.Ю. включена в программу «Молодая семья». Администрацией принимаются меры к обеспечению данной семьи жильем. Им была в 2003 г. предоставлена квартира по ..., однако Антипин А.Ю. в этой квартире не проживал, превратив ее в склад, накопив задолженность по коммунальным платежам в сумме .... Сейчас ему предлагают квартиру по ..., но он снова не соглашается заселяться, так как считает, что квартира находится в аварийном состоянии. В настоящее время другого благоустроенного жилья у муниципалитета нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что Антипин А.Ю. не является членом семьи Крекер П.А., соглашение с собственником квартиры о вселении его в качестве члена семьи отсутствует, в связи с чем, требования собственника квартиры Антипин А.Ю. и члены его семьи подлежат выселению.
Ответчик обратился в суд с ходатайством о предоставлении ему отсрочки по выселению до 01 июня 2010 г., так как в семье имеется двое малолетних детей, средств для аренды жилья нет, администрация Муниципального образования ... обещает предоставить его семье жилое помещение, пригодное для проживания. Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и предоставить ему отсрочку по выполнению решения суда до 01 июня 2010 г.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Крекер Павла Артуровича к Антипину Алексею Юрьевичу - удовлетворить.
Выселить Антипина Алексея Юрьевича и членов его семьи из квартиры ..., поселка Усть-Нера, Оймяконского района, Республики Саха (Якутия), принадлежащей Крекер Павлу Артуровичу на праве собственности.
Предоставить Антипину Алексею Юрьевичу отсрочку по выселению до 01 июня 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение 10 дней.
Судья: п/п М.Н.Аргунова