Дело № 2-160/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соколовской Л.В.
при секретаре Виниченко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Усть-Нера
02 июля 2010 года
гражданское дело по иску Юрченко Лидии Васильевны к Шниторову Владимиру Ивановичу, Администрации Муниципального образования «Поселок Усть-Нера» и Муниципальному унитарному предприятию Дирекция Единого заказчика «Усть-Нера» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Истица Юрченко Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Шниторову В.И.
С учетом характера спорного правоотношения определением суда от 07 июня 2010 года в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Поселок Усть-Нера» как собственник жилищного фонда и МУП ДЕЗ «Усть-Нера» как организация осуществляющая техническое обслуживание жилищного фонда.
Представитель соответчика Администрации МО «Поселок Усть-Нера» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, т.е. в отсутствие представителя соответчика Администрации МО «Поселок Усть-Нера».
В судебном заседании истица Юрченко Л.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что в ночь с 04 на 05 апреля 2010 года ее квартира была залита горячей водой в связи с аварией произошедшей в квартире ответчика Шниторова В.И. Заливом ей причинен материальный ущерб на сумму ...., который подтверждается локальным ресурсным сметным расчетом № 1.
Ответчик Шниторов В.И. фактически заявленные требования признал, в судебном заседании пояснил, что является нанимателем квартиры расположенной над квартирой истицы Юрченко Л.В. В ночь с 04 на 05 апреля 2010 года в его квартире произошла авария, сорвало кран с батареи. Кран давно капал, но в связи с тем, что у него имеется задолженность по коммунальным услугам на его заявки МУП ДЕЗ «Усть-Нера» работников не направляет.
Представитель соответчика МУП ДЕЗ «Усть-Нера» Осипов В.А. с заявленными требованиями не согласен, пояснил, что МУП ДЕЗ «Усть-Нера» не является ответчиком по данному делу. Авария в квартире ответчика Шниторова В.И. произошла по его вине, с заявлениями об устранении неисправностей инженерных сетей ответчик Шниторов В.И. в обслуживающую организацию не обращался, не санкционировано установил на батарею водоразборный кран, который в связи с изменившимся давлением в системе сорвало. Установка на батареи водоразборных кранов грубо нарушает правила эксплуатации инженерных сетей.
Представитель соответчика Администрации МО «Поселок Усть-Нера» в письменном отзыве не признал заявленные требования и пояснил, что в связи с несанкционированной установкой ответчиком Шниторовым В.И. на радиаторе отопления водоразборного крана произошла авария причинившая ущерб имуществу истицы Юрченко Л.В. Вины Администрации МО «Поселок Усть-Нера» нет.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела суд установил следующее:
Истица Юрченко Л.В. является собственником квартиры ....
Ответчик Шниторов В.И. является нанимателем квартиры ....
Согласно копии листа журнала заявок аварийно-восстановительной службы МУП ДЕЗ «Усть-Нера» утром 05 апреля 2010 года в квартире ... произошла авария (течь радиатора отопления).
По заявлению истицы Юрченко Л.В. 05 апреля 2010 года комиссией из МУП ДЕЗ «Усть-Нера» и Администрации МО «Поселок Усть-Нера» было проведено обследование ее квартиры, с установлением повреждений, этой же комиссией обследована квартира ответчика Шниторова В.И., согласно акта от 05 апреля 2010 года авария произошла вследствие установки квартиросьемщиком на радиаторе системы отопления водоразборного крана, из которого длительное время происходила утечка, т.к. под краном была установлена банка для сбора воды.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 1-8 от 12 марта 2010 года в собственность МО «Поселок Усть-Нера» передано имущество объекты жилищного фонда, включая дом ..., в котором расположены квартиры принадлежащая истице Юрченко Л.В. и в которой проживает ответчик Шниторова В.И. как наниматель.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено из материалов гражданского дела и подтверждено в судебном заседании ответчик Шниторов В.И. в нарушение установленных правил несанкционированно установил на радиаторе системы отопления водоразборный кран, который сорвало вследствие изменения давления в системе после остановки котельной. С заявлениями в обслуживающую организацию для устранении неисправностей в системе отопления ответчик Шниторов В.И. не обращался, так же подтвердил факт наличия у него задолженности по коммунальным услугам.
Следовательно виновником причинения вреда имуществу истицы Юрченко Л.В. является ответчик Шниторов В.И.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством несет ответственность, предусмотренную законодательством.
При таких обстоятельствах, в спорных правоотношениях должны быть применены правила общих оснований ответственности за причинение вреда, согласно которых предусмотрено, что вред причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред.
На основании определения суда от 07 июня 2010 года было составлено заключение комиссионной технической экспертизы, согласно которого установлено, что причиной залива ... принадлежащей Юрченко Л.В. является порыв водоразборного крана на отопительном приборе установленном ответчиком Шниторовым В.И. в квартире .... Размер причиненного ущерба составляет .... согласно Локальному ресурсному сметному расчету № 2-2010 от 22 июня 2010 года, подлежащие исправлению повреждения соответствуют акту осмотра квартиры непосредственно после залива.
Следовательно, в пользу истицы Юрченко Л.В. подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере ... с ответчика Шниторова В.И. как с причинителя вреда имуществу.
Соответчики Администрация МО «Поселок Усть-Нера» и МУП ДЕЗ «Усть-Нера» подлежат освобождению от участия в деле, т.к. их вина в причинении вреда имуществу истицы Юрченко Л.В. не установлена.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юрченко Лидии Васильевны удовлетворить.
Взыскать со Шниторова Владимира Ивановича материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в сумме ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п Л.В. Соколовская
С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО:
И.о. председателя Оймяконского
районного суда РС (Я): Л.В. Соколовская