Дело № 2-28/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи М.Н. Аргуновой,
при секретаре Ковлековой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Усть-Нера
04 февраля 2010 года
гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального образования «Оймяконский улус (район)» о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Оймяконский улус (район)» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в пос. Усть-Нера, ... Свои требования заявитель обосновывает тем, что указанная квартира, ранее принадлежавшая на праве собственности ФИО., в результате обмена жилыми помещениями перешла в собственность ФИО1. В 2002 г. ФИО1 совершила обмен данного жилого помещения с ФИО2 В свою очередь ФИО2 в данном жилом помещении фактически не проживала, в связи с выездом. В настоящее время в данном жилом помещении на условиях социального найма проживает ФИО3 который обратился в Администрацию МО «Оймяконский улус (район)» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение препятствует передаче его в собственность в порядке приватизации нанимателю ФИО3 На основании изложенного, заявитель просит суд признать квартиру, расположенную в пос. Усть-Нера, Оймяконского района, по ..., муниципальной собственностью.
В судебное заседание представитель МО «Оймяконский улус (район)» не явился, о причинах неявки не сообщил. О времени и месте судебного разбирательства заявитель извещен надлежащим образом л.д.31).
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
При рассмотрении дела судом установлено следующее:
Согласно договору купли-продажи жилого помещения от 07 июня 1997 г., копия которого представлена в деле, ФИО4 продал ФИО 1/2 часть жилого дома, расположенного по ... л.д. 6).
Решением Президиума Усть-Нерского поселкового Совета народных депутатов от 15 ноября 1991 г. Номер обезличен ФИО разрешено произвести обмен жилыми помещениями с ФИО1.(л.д.5).
Судом установлено, что в результате обмена жилое помещение, расположенное в пос.Усть-Нера, по ..., перешло во владение и пользование ФИО1, в составе семьи из 2 человек л.д.5).
На основании Постановления главы Администрации Оймяконского улуса от 27 августа 2002 г. Номер обезличен, копия которого имеется в материалах дела, ФИО1., с согласия совместно проживающих членов семьи, разрешено произвести обмен указанного жилого помещения с ФИО2., проживающей в пос.Усть-Нера, по ....д.11-13, 21, 24).
В 2002 году ФИО2 выехала из жилого помещения, что подтверждается выпиской из карточки прописки формы Номер обезличен, имеющейся в материалах дела.л.д.20).
Судом установлено, что на основании постановления главы МО «Оймяконский улус (район)» от 12 мая 2004 г. Номер обезличен жилое помещение, расположенное по 2... предоставлено на условиях социального найма ФИО5., о чем в материалах дела имеется копия постановления и ордера на жилое помещение Номер обезличен л.д.15, 17).
Как следует из материалов дела, постановлением главы МО «Оймяконский улус (район)» от 19 февраля 2009 г. Номер обезличен ФИО5., как нанимателю жилого помещения, разрешено переоформить договор социального найма на сына ФИО6.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время нанимателем жилого помещения является ФИО6, что подтверждается представленной паспортным отделом ... по запросу суда копией поквартирной карточки.
Согласно ч.1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Суд считает, что заявителем приведены необходимые доказательства, подтверждающие невозможность регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отсутствие решения суда.
В соответствии со ст. 17 Закона, одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо договоров и других сделок в отношении недвижимого имущества, являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах, требования администрации Муниципального образования «Оймяконский улус (район)» подлежат удовлетворению.
В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение и подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Администрации Муниципального образования «Оймяконский улус (район)» - удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Оймяконский улус (район)» право муниципальной собственности на квартиру Номер обезличен, площадью 38,0 квадратных метра, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Оймяконский район, поселок Усть-Нера, ...
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: М.Н. Аргунова