Дело 2-68/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2011 год                     п. Усть-Нера

      Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Сараева А.В., при секретаре Долгополовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходжаева Рустама Халыковича к Чубченко Михаилу Трофимовичу о расторжении договора дарения,

у с т а н о в и л:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что заключенный между ними договор дарения квартиры является недействительным.

        В судебном заседании истец Ходжаев Р.Х. исковые требования поддержал и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года он занял у ответчика <данные изъяты> долларов США. Деньги у истца были украдены и он своевременно не смог вернуть долг. Ходжаев Р.Х. предложил Чубченко М.Т. приостановить начисление процентов, однако последний отказался. К <данные изъяты> году Ходжаев Р.Х. вернул Чубченко М.Т. <данные изъяты> руб., однако сумма долга составляла уже <данные изъяты> руб. Со слов истца в связи с тем, что жизни Ходжаева Р.Х. угрожала опасность, он вынужден был выехать из <данные изъяты>. Для исполнения своих обязательств по договору займа Ходжаев Р.Х. подарил Чубченко М.Т. свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кроме этого, истец ссылается на то, что его материальное положение в настоящее время ухудшилось, так как ему не где жить. На основании изложенного истец просит признать договор дарения недействительным.

         Ответчик Чубченко М.Т. исковые требования истца не признал в полном объеме и суду пояснил, что действительно в <данные изъяты> году он занял Ходжаеву Р.Х. <данные изъяты> долларов США. В оговоренное время Ходжаев Р.Х. долг не вернул, в связи с чем в <данные изъяты> году Ходжаев Р.Х. во исполнения договора займа подарил Чубченко М.Т. свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Договор дарения ответчик зарегистрировал в регистрационной службе в <данные изъяты> году и получил свидетельство о регистрации права собственности. В последствии <данные изъяты> года Чученко М.Т. продал данную квартиру. Кроме этого, ответчик не соглашается с утверждениями истца о необходимости признания договора дарения недействительным в связи с тем, что истцу угрожала опасность, поскольку нормы ГК РФ предусматривают недействительность договора дарения лишь в случае, если угроза дарителю исходила от одариваемого. На основании изложенного ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

       Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что Ходжаев Р.Х. был должен Чубченко М.Т. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Для того чтобы погасить долг Ходжаев Р.Х. подарил Чубченко М.Т. свою квартиру.

      Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что истцу Ходжаеву Р.Х. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежала Ходжаеву Р.Х. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года.

      Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Ходжаев Р.Х. взял в долг у Чубченко М.Т. <данные изъяты> долларов США. Срок возврата долга установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ года.

      В соответствии с договором дарения жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года Ходжаев Р.Х. подарил вышеуказанную квартиру Чубченко М.Т. Стоимость квартиры, согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ года составляла <данные изъяты> руб. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в Оймяконском улусном филиале Государственной регистрационной палаты РС (Я).

      Из копии свидетельства о регистрации права собственности серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Чубченко М.Т. является собственником 3 комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

      Согласно договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ года Чубченко М.Т. продал ФИО3 принадлежащую ему квартиру <адрес> Данный договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) ДД.ММ.ГГГГ года за №

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истец взял в долг у Чубченко М.Т. денежные средства в сумме <данные изъяты> долларов США. Срок возврата долга сторонами был определен ДД.ММ.ГГГГ года. Во исполнение обязательств по возврату долга Ходжаев Р.Х. подарил принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Данный факт не опровергается ответчиком Чубченко М.Т., который также в ходе судебного разбирательства подтвердил слова истца о том, что Ходжаев Р.Х. подарил ему квартиру для того чтобы рассчитаться с долгом.

       В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

      При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

      Статья 170 ГК РФ предусматривает, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

      Учитывая вышеуказанные нормы правы, возмездность заключенного договора дарения, а также того обстоятельства, что притворная сделка по заключению договора дарения совершена между теми же сторонами, что и "прикрываемая", суд находит исковые требования Ходжаева Р.Х. подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Ходжаева Рустама Халыковича удовлетворить.

      Признать недействительным договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Оймяконский район, <адрес> заключенный между Ходжаевым Рустамом Халыковичем и Чубченко Михаилом Трофимовичем.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в кассационном порядке через Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

       Судья:                        А.В. Сараев