Дело № 2-239/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Усть-Нера 30 ноября 2011 год Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Сараева А.В. единолично, при секретаре Ковлековой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ткаченко Алексея Валерьевича к муниципальному унитарному предприятию «Хлебокомбинат» и администрации муниципального образования «Оймяконский улус (район)» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Ткаченко А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В судебном заседании он свое исковое заявление поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и МУП «Хлебокомбинат» был заключен договор аренды гаража с последующим выкупом. Данный объект передан истцу на основании акта ДД.ММ.ГГГГ года и с этого времени истец владеет недвижимым имуществом. Стоимость гаража была определена в сумме № руб. Данная сумма была удержана из заработной платы истца. В последствии, в ДД.ММ.ГГГГ году между ними был заключен договор купли-продажи гаража, однако он не был зарегистрирован в <данные изъяты> и в последствии был истцом утерян. В настоящее время МУП «Хлебокомбинат» ликвидировано. Договор купли - продажи в архиве отсутствует, возможно он был утерян при пожаре. На основании изложенного истец просит исковые требования удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика МО «Оймяконский улус (район)» на судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из нотариально заверенной копии договора аренды здания с последующим выкупом б/н от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Усть-Нерский МУП «Хлебокомбинат» обязуется с ДД.ММ.ГГГГ года передать Ткаченко А.В. во временное владение и пользование гараж деревянный, находящийся на территории промбазы, стоимостью № рублей, за плату, в целях содержания личного автотранспорта с последующим выкупом в собственность Ткаченко А.В. после оплаты им полной стоимости гаража. Из акта приемки - передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Хлебокомбинат» передало Ткаченко А.В. деревянный гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки. При этом основанием перемещения гаража указана его купля-продажа. Согласно справки Усть-Нерского МУП «Хлебокомбинат» б/н от ДД.ММ.ГГГГ года из заработной платы Ткаченко А.В. была удержана оплата за гараж, расположенный на территории промбазы МУП «Хлебокомбинат» из расчета стоимости здания в размере № руб. Согласно ответу управляющего администрацией МО «Оймяконский улус (район)» от ДД.ММ.ГГГГ года на запрос суда документы по отводу земельного участка, а также договор купли-продажи заключенный между МУП «Хлебокомбинат» и Ткаченко А.В. в архив района не поступали. Возможно, были утеряны при пожаре. Из выписки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Хлебокомбинат», ИНН № было ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи этого имущества. Таким образом, судом установлено, что между МУП «Хлебокомбинат» и Ткаченко А.В. была совершена сделка купли - продажи гаража, однако данная сделка не была зарегистрирована в <данные изъяты> по независящим от сторон обстоятельствам, а именно ликвидации продавца. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление и признать право собственности за Ткаченко А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ткаченко Алексея Валерьевича удовлетворить. Признать за Ткаченко Алексеем Валерьевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд РС (Я) в течение 10 дней. Судья Сараев А.В.