устранение препятствий пользования и распоряжения жилым помещением

Дело 2-106/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Сараева А.В., с участием представителя ответчика - адвоката Гориной А.А., представившей удостоверение № Номер обезличен, ордер № Номер обезличен, представителя истца Кожевниковой Н.И., при секретаре Сафоновой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании

5 апреля 2010 года в п. Усть-Нера

гражданское дело по исковому заявлению Семенова Георгия Степановича к Сорокину Вячеславу Михайловичу об устранении препятствий в распоряжении и пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

Семенов Г.С. согласно свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена серии Номер обезличен, является собственником кв. № ..., дома № ... по ул. .... В данной квартире помимо Семенова Г.С. зарегистрирован: Сорокин В.М., который в настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу.

Семенов Г.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и в судебном заседании его представитель по доверенности Кожевникова Н.И. пояснила следующее. В 1994 году Семенов Г.С. приобрел квартиру № ... в доме № ... по ул. ... В 2009 году Семенов Г.С. зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру и получил свидетельство о праве собственности. При покупке квартиры прежний владелец сказал, что из квартиры все выписаны. В дальнейшем выяснилось, что в квартире зарегистрирован Сорокин В.М. Истец пытался найти Сорокина В.М., однако ему это не удалось. В настоящее время Семенов Г.С. вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за Сорокина В.М. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: п. ... и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Сорокин В.М. по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, в связи с чем, его интересы по требованию представляла адвокат Горина А.А., которая исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из копии договора купли-продажи от Дата обезличена следует, что Семенов Г.С. купил у ФИО квартиру, расположенную по адресу: ...

Из копии свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена серии Номер обезличен, следует, что Семенов Г.С. является собственником кв. № ..., дома № ... по ул. ....

Из справки формы № 3 видно, что в кв. № ..., дома № ... по ул. ... с 1990 года зарегистрирован: Сорокин В.М.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Сорокин В.М., будучи не снятым с регистрационного учета, нарушает тем самым гарантированные законодательством права собственника. Семенов Г.С. вынужден нести необоснованные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за Сорокина В.М.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова Георгия Степановича удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника Семенова Георгия Степановича по владению и распоряжению жилым помещением, расположенному по адресу: ... и снять Сорокина Вячеслава Михайловича с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: А.В. Сараев