Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Гальбштадт Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:
представителя истца МУП «Подсосновское МОКХ» - Цветкова С.П.,
при секретаре Романченко Н.А.,
рассмотрев апелляционную жалобу Вайгандт Надежды Петровны, Вайгандта Эдуарда Александровича, Вайгандт Анастасии Эдуардовны на решение мирового судьи судебного участка Немецкого национального района от Дата обезличена по иску МУП «Подсосновское МОКХ» к Вайгандт Надежде Петровне, Вайгандту Эдуарду Александровичу, Вайгандт Анастасии Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате за подключение центрального отопления,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за подключение центрального отопления, в котором указал, что ответчики имеют перед ним задолженность в размере сумма обезличена, которая образовалась в результате того, что ответчики отказались произвести оплату работ, выполненных МУП «Подсосновское МОКХ», по подключению жилого помещения, занимаемого ответчиками, к системе центрального отопления. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке, сумму задолженности по оплате услуг за подключение центрального отопления в размере сумма обезличена, а также оплаченную государственную пошлину в размере сумма обезличена.
Решением мирового судьи от Дата обезличена исковые требования МУП «Подсосновское МОКХ» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате услуг за подключение центрального отопления удовлетворены.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчики подали апелляционную жалобу, в которой просят решение мирового судьи от Дата обезличена о взыскании задолженности по оплате услуг за подключение центрального отопления в сумме сумма обезличена и государственной пошлины в размере сумма обезличена отменить и в иске МУП «Подсосновское МОКХ» отказать, мотивируя жалобу тем, что данное решение незаконно и необоснованно по следующим основаниям.
Задолженность по мировому соглашению от Дата обезличена ими была погашена в Дата обезличена, но своих обязательств по подключению их квартиры к системе центрального отопления после полного погашения задолженности МУП «Подсосновское МОКХ» не выполнило. Только Дата обезличена года их квартира была подключена к системе центрального отопления. Погашение задолженности по оплате услуг за подключение центрального отопления в солидарном порядке и в сумме сумма обезличена, полагают незаконным, так как Вайгандт А.Э. находится на их иждивении, согласны оплатить стоимость работ, произведенных в их квартире, требования по оплате работ за пределами их комнаты полагают незаконными.
Ответчики Вайгандт Э.А., Вайгандт Н.П., Вайгандт А.Э., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом л.д. 104,105,106), в судебное заседание не прибыли, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
Представитель ответчика - администрации Подсосновского сельсовета, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом л.д. 107), в судебное заседание не прибыл, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца МУП «Подсосновское МОКХ» в судебном заседании пояснил, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, ими предъявлены к ответчикам Вайгандт Э.А., Вайгандт Н.П., Вайгандт А.Э., требования по оплате работ за подключение к системе отопления только за те работы, которые выполнены внутри их комнаты, а также работы по выводу трубы через стену и подключения её к трассе теплоснабжения. Ответчики ошибочно полагают, что в стоимость оплаты включены и работы, произведенные вне здания на теплотрассе. Просит суд апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции оснований к удовлетворению апелляционной жалобы не находит, исходя из следующего.
В соответствие со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе:
- оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление - без удовлетворения;
- изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение;
- отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.
Как установлено при рассмотрении дела мировым судьей и не оспаривается сторонами при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, ответчики проживают в комнате общежития, расположенного по адресу: ... состоящего на балансе в администрации Подсосновского сельсовета, что подтверждается Решением районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края № 16 от 16 февраля 2006 года л.д. 68,69) и Решением Подсосновского сельского Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края № 13 л.д. 70,71).
На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Соответственно, не состоятелен довод ответчиков о том, что задолженност по оплате выполненных работ по подключению их квартиры к системе центрального отопления не может быть взыскана в солидарном порядке, поскольку Вайгандт А. Э. находится на иждивении у родителей, так как Дата обезличена между истцом и ответчиком Вайгандт Н.П. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, а именно комнаты в общежитии, расположенной по адресу: ... Согласно п. 3 данного договора с нанимателем данного жилого помещения вселились следующие члены семьи: Вайгандт Э.А., Дата обезличена года рождения, Вайгандт А.Э., Дата обезличена года рождения л.д. 57-61).
Согласно абзацу 2 п.п. «е» пункта 4 данного Договора, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных проемов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Из содержания ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке предусмотренным жилищным законодательством.
На основании с. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма в частности, обязан:
- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение;
- осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
- обеспечить предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества
В свою очередь согласно ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
- обеспечивать сохранность жилого помещения;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
- проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством договором социального найма жилого помещения.
Мировым судьей сделан обоснованный вывод о том, что те работы, которые были произведены МУП «Подсосновское МОКХ», связанные с присоединением квартиры ответчиков к системе центрального отопления по их письменному заявлению, не могут быть отнесены к капитальному ремонту жилого помещения, а поэтому должны осуществляться нанимателем в порядке текущего ремонта занимаемого жилого помещения, который вытекает из абзаца 2 п.п. "е" пункта 4 вышеуказанного договора социального найма жилого помещения.
Истцом в обосновании своих требований представлены следующие доказательства: заявление Вайгандт Э.А. на имя директора МУП «Подсосновское МОКХ», с просьбой подключить комнату к центральному отоплению л.д.7), акт осмотра системы теплопотребления квартиры Вайгандт Н.П. от Дата обезличена л.д.35), справки калькуляции себестоимости работы слесаря и сварщика за 1 час работы л.д. 37,38), табель учета использования рабочего времени л.д.39-40), транспортная накладная л.д.41), акт о границах эксплутационной ответственности л.д.42), акт проверки качества выполненных работ от Дата обезличена л.д.43), схема теплопотребления квартиры Вайгандт л.д.44).
Соответственно, мировой судья обосновано не принял во внимание довод ответчиков о том, что цены на материалы, затраченные истцом при проведении работ, завышены, поскольку таких доказательств ответчиками представлено не было.
Решение мирового судьи является мотивированным, в нем указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Представленным доказательствам дана оценка в соответствие с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного суд пришел к мнению, что решение мирового судьи от Дата обезличена является законным и обоснованным. При вынесении решения мировым судьей точно соблюдались нормы материального права, подлежащие применению к данному правоотношению, а также нормы процессуального права.
Оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка Немецкого национального района от Дата обезличена по иску МУП «Подсосновское МОКХ» к Вайгандт Надежде Петровне, Вайгандт у Эдуарду Александровичу, Вайгандт Анастасии Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате услуг за подключение центрального отопления оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вайгадт Н.П., Вайгандта Э.А., Вайгадт А.Э. – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения в окончательной форме.
Определение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена
Председательствующий судья В.П. Берген