Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Гальбштадт Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:
представителя истца Кенига А.В. – Некрасовой Н.В.,
при секретаре Романченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кенига Александра Владимировича к СХА ПЗ колхозу «Победа» о признании права собственности на жилое помещение – 1/2 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – 1/2 долю жилого дома, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 17 мая 2010 года он является покупателем 1/2 доли жилого дома по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. ..., ул. ..., общей площадью - 60,5 кв.м., жилой – 27,6 кв.м. Расчет за указанный жилой дом им произведен полностью, при этом перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ колхозом «Победа» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ колхоз «Победа» не располагает, так как СХА ПЗ колхоз «Победа» право собственности на указанный жилой дом не оформлял. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилое помещение – 1/2 долю жилого дома.
Истец Кениг А.В. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.
Представитель истца Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истца и изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствие с договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена Номер обезличен, заключенным между продавцом СХА ПЗ колхозом «Победа» и покупателем Кениг А.В. продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в с. ... Немецкого национального района Алтайского края по ул. ... под Номер обезличен л.д.8).
Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача дома осуществляется с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 8).
На основании копий квитанций к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена, Дата обезличена и Дата обезличена от Кенига А.В. в СХАПЗ колхоз «Победа» принято в общей сумме сумма обезличина рублей за продажу квартиры л.д. 6-7).
Согласно справке от Дата обезличена Номер обезличен, выданной СХАПЗ колхозом «Победа» правоустанавливающих документов на 1/2 долю жилого дома, расположенного в с. ..., по ул. ... в СХА ПЗ колхозе «Победа» отсутствуют, в виду их не оформления.
Согласно справке от Дата обезличена Номер обезличен, выданной СХА ПЗ колхозом «Победа» жилой дом, расположенный в с. ..., ул. ... снят с баланса в СХА ПЗ колхозе «Победа» в связи с его продажей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена л.д. 12).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кенига Александра Владимировича удовлетворить.
Признать за Кенигом Александром Владимировичем подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. ..., ул. ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Берген