Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Гальбштадт Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:
представителя истицы Шенкель Т.Е. – Ковалевой О.Н.,
при секретаре Романченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шенкель Тамары Егоровны к администрации Подсосновского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в котором указала, что в Дата обезличена она купила ветхий дом с надворными постройками у ФИО1., расположенном на земельном участке по адресу: ..., ..., с. ..., ул. ..., по данному адресу она зарегистрирована по настоящее время. Сделку оформили в виде расписки, написанной ФИО1., выехавшим впоследствии на постоянное место жительства в .... В настоящее время эта расписка утеряна. В Дата обезличена на месте ветхого дома ею был построен целый жилой дом на указанном земельном участке. После строительства домовладения она была записаны в книгу похозяйственного учета в администрации Подсосновского сельсовета как собственник указанного строения. В установленном порядке право собственности на дом за ней зарегистрировано не было и в настоящее время этого сделать невозможно в силу отсутствия правоустанавливающего документа. Таким образом, с Дата обезличена и по настоящее время, то есть более 15 лет, не имея зарегистрированного права на указанный жилой дом, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, в полной мере несет бремя его содержания, регулярно оплачивает установленные налоги и сборы на землю и имущество. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, состоящего из четырех комнат, коридора, раздевалки, санузла, кухни и надворных построек: трех сараев, летней кухни, гаража, бани, навеса, забора, ворот, калитки, расположенных по адресу: ..., с. ..., ул. ..., дом Номер обезличен.
Истица Шенкель Т.Е. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Ковалевой О.Н.
Представитель истицы Ковалева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы и изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно выписке Номер обезличен, сделанной из книги похозяйственного учета с. ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, находится в собственности Шенкель Т.Е. с Дата обезличена по настоящее время л.д. 7).
Постановлением от Дата обезличена вынесенного главой администрации Подсосновского сельсовета, утверждена выписка Номер обезличен из книги похозяйственного учета и принадлежности на праве собственности жилого дома Номер обезличен по ул. ... с. ... Шенкель Т.Е. л.д.6).
Постановлением от Дата обезличена Номер обезличен Администрации Немецкого национального района утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером: Номер обезличен, ориентировочной площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., с. ..., ул. ..., дом № Номер обезличен л.д. 8).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Подсосновского сельсовета установлено, что земельный участок общей площадью Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., с. ..., ул. ... дом Номер обезличен принадлежит на праве собственности Шенкель Т.Е. л.д. 9).
Из копии выписки из технического паспорта на домовладение следует, что субъектом права является Шенкель Т.Е. л.д. 10-12).
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шенкель Тамары Егоровны удовлетворить.
Признать за Шенкель Тамарой Егоровной Дата обезличена года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящего из четырех комнат, коридора, раздевалки, санузла, кухни и надворных построек: трех сараев (литер Г1, Г4, Г5), летней кухни (литер Г), гаража (литер Г2), бани (литер Г3), навеса (литера Г6), забора, ворот, калитки (литеры 1,2,3), расположенных по адресу: ..., с. ..., ул. ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Берген