Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. ... Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:
представителя истицы Эйхман С.А. – Некрасовой Н.В.,
при секретаре Купченко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эйхман Светланы Алексеевны к СХА ПЗ колхозу «Победа» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена она является покупателем жилого дома по адресу: ..., с. ..., ул. ..., общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м. Расчет за указанный жилой дом ею произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ колхозом «Победа» жилое помещение. Фактически дом находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное ею жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ колхоз «Победа» не располагает, так как СХА ПЗ колхоз «Победа» право собственности на указанный жилой дом не оформлял. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилое помещение – жилой дом.
Истица Эйхман С.А. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.
Представитель истицы Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы и изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствие с договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена Номер обезличен, заключенным между продавцом СХА ПЗ колхозом «Победа» и покупателем Эйхман С.А. продавец продал, а покупатель купил жилой дом, расположенный в с. ... по ул. ... л.д.7).
Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача дома осуществляется с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 7).
На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена от Эйхман С.А. в СХАПЗ колхоз «Победа» принято в общей сумме сумма обезличенна рублей за продажу квартиры л.д. 6).
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной СХАПЗ колхозом «Победа» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в с. ..., по ул. ... в СХА ПЗ колхозе «Победа» отсутствуют л.д.8).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной СХА ПЗ колхозом «Победа» жилой дом, расположенный в с. ..., ул. ... снят с баланса в СХА ПЗ колхозе «Победа» в связи с его продажей на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 11).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Эйхман Светланы Алексеевны удовлетворить.
Признать за Эйхман Светланой Алексеевной Дата обезличена рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с. ..., ул. ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Берген