Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Гальбштадт Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи ФИО0, с участием:
представителя истца Гуссельмана И.И. – Некрасовой Н.В.,
при секретаре Романченко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуссельмана Ивана Ивановича к СХА ПЗ колхозу «Победа» о признании права собственности на жилое помещение – ? долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение – ? долю жилого дома, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена он является покупателем ? доли жилого дома по адресу: ... общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м. Расчет за указанный жилой дом им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ колхозом «Победа» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ колхоз «Победа» не располагает, так как СХА ПЗ колхоз «Победа» право собственности на указанный жилой дом не оформлял. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилое помещение – ? долю жилого дома.
Истец Гуссельман И.И. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.
Представитель истца Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истца и изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствие с договором купли-продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между продавцом СХА ПЗ колхозом «Победа» и покупателем Гусельманом И.И. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома, расположенного в ... л.д. 6).
Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача дома осуществляется с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 6).
На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена от Гуссельмана И.И. в СХАПЗ колхоз «Победа» принято в общей сумме 1000 рублей по договору купли – продажи Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 7).
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной СХАПЗ колхозом «Победа» правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома, расположенного в ..., в СХА ПЗ колхозе «Победа» отсутствуют л.д. 8).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена выданной СХА ПЗ колхозом «Победа» жилой дом, расположенный в ..., ... снят с баланса в СХА ПЗ колхозе «Победа» в связи с его продажей на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена л.д. 10).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуссельмана Ивана Ивановича удовлетворить.
Признать за Гуссельманом Иваном Ивановичем Дата обезличена рождения подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Берген