Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Гальбштадт Дата обезличена
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:
представителя истца Петракова А.Д. – Некрасовой Н.В.,
при секретаре Романченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петракова Александра Дмитриевича к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на ? долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на ? долю жилого помещения, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена он является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Расчет за указанный жилой дом им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанный жилой дом не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома.
Истец Петраков А.Д. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.
Представитель истца Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствие с договором купли-продажи жилого дома Номер обезличен года, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Петраковым А.Д. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома, расположенного в с. ... л.д. 10).
Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 10).
На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена от Петракова А.Д. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято в общей сумме сумма обезличена за продажу квартиры л.д. 11).
В соответствии со справкой б/н от Дата обезличена года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома, расположенного в с. ... в СХА ПЗ им. Карла Маркса не оформлялись л.д. 18).
Согласно справке б/н от 28 мая 2010 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса квартира № 2, в жилом доме, расположенном в с. ... снята с баланса в СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи Дата обезличена л.д. 17).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Петракова Александра Дмитриевича удовлетворить.
Признать за Петраковым Александром Дмитриевичем Дата обезличена года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Берген