признание права собственности

Дело 2-304/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 03 декабря 2010 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Литвинова Р.В. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвинова Руслана Владимировича к СХА ПЗ колхоз «Победа» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена он является покупателем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью – 44,1 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ колхоз «Победа» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ колхоз «Победа» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Литвинов Р.В. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между продавцом СХА ПЗ колхоз «Победа» и покупателем Литвиновым Р.В., продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в ... л.д. 7).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача 1/2 доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 7).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена от Литвинова Р.В. в СХА ПЗ колхоз «Победа» принято в общей сумме сумма обезличена за продажу дома л.д. 8).

В соответствии со справкой № 259 от 22 ноября 2010 года, выданной СХА ПЗ колхоз «Победа» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в ..., в СХА ПЗ колхоз «Победа» отсутствуют л.д. 9).

Согласно справке № 260 от 22 ноября 2010 года, выданной СХА ПЗ колхоз «Победа» ? доля жилого дома, расположенного в ... снята с баланса в СХА ПЗ колхоз «Победа» в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена л.д. 11).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвинова Руслана Владимировича удовлетворить.

Признать за Литвиновым Русланом Владимировичем, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 58,8 кв. м., жилой площадью 44,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген