признание права собственности

Дело 2-326/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 29 декабря 2010 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

истцов Купавской В.И., Купавского Н.Ф.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купавской Валентины Ивановны, Купавского Николая Федоровича, Купавской Марии Николаевны и Купавской Анны Николаевны к администрации Орловского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на 1/4 долю жилого помещения за каждым, в котором указали, что в соответствии с договором Номер обезличен о безвозмездной передачи жилья в пользование с последующим оформлением в частную собственность (приватизации) от Дата обезличена они являются приобретателями 1/4 доли жилого дома каждый, расположенного по адресу: ..., общей площадью дома 66,3 кв.м., жилой площадью – 32,5 кв.м., при этом, перед заключением данного договора им не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое администрацией Орловского сельсовета жилое помещение. Фактически дом находится в их владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми администрация Орловского сельсовета не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ними, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истцы Купавская В.И. и Купавский Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истцов, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором безвозмездной передачи жилья в пользование, с последующим оформлением в частную собственность (приватизации) Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между балансодержателем администрации Орловского сельсовета и приобретателями Купавской В.И., Купавским Н.Ф., Купавской М.Н. и Купавской А.Н., балансодержатель передал, а приобретатели приняли 1/4 долю жилого дома каждый, расположенного в ... л.д. 7).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора Номер обезличен от Дата обезличена передача жилого дома производится на основании решения сессии Орловского сельского Совета депутатов, п. 5 предусмотрен срок действия договора с момента подписания до полного выполнения условий договора обеими сторонами л.д. 7).

В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией Орловского сельсовета правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в ..., в администрации Орловского сельсовета отсутствуют.

Согласно справки № 365 от 21 декабря 2010 года, выданной администрацией Орловского сельсовета жилой дом, расположенный в ... будет снят с баланса в администрации Орловского сельсовета при регистрации права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Купавской Валентины Ивановны, Купавского Николая Федоровича, Купавской Марии Николаевны и Купавской Анны Николаевны удовлетворить.

Признать за Купавской Валентиной Ивановной, Дата обезличена, Купавским Николаем Федоровичем, Дата обезличена, Купавской Марией Николаевной, Дата обезличена и Купавской Анной Николаевной, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/4 долю за каждым, жилого дома, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген