признание утратившими право пользования жилым помещением

Дело № 2-15/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гальбштадт 27 января 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Какаций А.Т.,

представителя ответчиков адвоката Ковалевой О.Н., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Пелагеи Павловны к Ушанёву Юрию Алексеевичу, Ушанёвой Светлане Владимировне и Ушанёву Геннадию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома ... В указанном доме по её заявлению были зарегистрированы ответчики, которые по устной договоренности должны были выкупить данный дом и оформить сделку за свой счет. Однако до настоящего времени этого не сделали, забросили дом, выехав из него и фактически не проживают в нём уже 7 лет, в результате чего дом пришел в аварийное состояние. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание истица Павленко П.П. не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Какаций А.Т.

Представитель истицы Какаций А.Т. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчики зарегистрированы в указанном доме, фактически не проживают в нём в течение длительного периода времени. Вещей у них в данном доме нет, соглашение о проживании с ними не заключалось. Просит суд признать утратившими право пользования Ушанёва Ю.А., Ушанёву С.В. и Ушанёва Г.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Представитель ответчиков Ушанёва Ю.А., Ушанёвой С.В. и Ушанёва Г.Ю., место жительства которых неизвестно, адвокат Ковалева О.Н. в судебном заседании возражений суду не представила и признала обстоятельства, на которых истица основывает свои требования.

Суд, заслушав представителя истицы, представителя ответчиков, допросив свидетелей ФИО2, ФИО1и ФИО3, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно копии поквартирной карточки ответчики Ушанёв Ю.А. и Ушанёва С.В. зарегистрированы по адресу: ..., Дата обезличена, а ответчик Ушанёв Г.Ю. – с Дата обезличена.

Судом также установлено, что ответчики только зарегистрированы по месту нахождения указанного дома. В нем они не проживают с Дата обезличена, принадлежащих им вещей в доме не оставили, бремя содержания данного дома не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Соглашений истица и ответчики о порядке использования (проживания) в указанном доме не заключали.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано Федеральной регистрационной службой в соответствии со свидетельством от Дата обезличена за истицей Павленко П.П. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности ответчики право собственности на указанный жилой дом не имеют.

Факт не проживания ответчиков в данном домовладении подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 главы администрации Николаевкого сельсовета, ФИО1участкового уполномоченного милиции и жительницы ... ФИО3, показавших суду, что ответчик Ушанёв Ю.А. выехал из дома ... в Дата обезличена, через год выехала его супруга Ушанёва С.В., а через некоторое время выбыл и их сын Ушанёв Г.Ю., с указанного времени они в данном доме не проживали, их местонахождение не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Николаевского сельсовета, согласно которой ответчики Ушанёв Ю.А., Ушанёва С.В. и Ушанёв Г.Ю. зарегистрированы в указанном доме, но не проживают.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павленко Пелагеи Павловны удовлетворить.

Признать Ушанёва Юрия Алексеевича, Дата обезличена, Ушанёву Светлану Владимировну, Дата обезличена, Ушанёва Геннадия Юрьевича, Дата обезличена утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Ушанёва Юрия Алексеевича, Ушанёвой Светланы Владимировны, Ушанёва Геннадия Юрьевича в пользу Павленко Пелагии Павловны расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма обезличена с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген