признание права собственности на жилое помещение

Дело 2-23/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 03 февраля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Меркушевой Н.Н. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меркушевой Натальи Николаевны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена она является покупателем жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью – 34,1 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически дом находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное ею жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Меркушева Н.Н. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Меркушевой Н.Н. продавец продал, а покупатель купил жилой дом ... л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 9).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена от Меркушевой Н.Н. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято сумма обезличена за продажу дома л.д. 10).

В соответствии со справкой б/н от 10 декабря 2010 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в ..., в СХА ПЗ им. Карла Маркса отсутствуют л.д. 11).

Согласно справке б/н от 10 декабря 2010 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса жилой дом, расположенный в ... снята с баланса в СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 12).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Меркушевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Меркушевой Натальей Николаевной, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 67,7 кв. м., жилой площадью 34,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген