Дело 2-35/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Гальбштадт 18 февраля 2011 года
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Комашко К.Н.,
при секретаре Воробьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бегунова Геннадия Владимировича к Администрации Орловского сельсовета Немецкого национального района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, в котором указал, что в соответствии с договором от Дата обезличена Номер обезличен о безвозмездной передаче жилья в пользование с последующим оформлением в частную собственность, он приобрел у ответчика квартиру в жилом доме по адресу: ..., общей площадью 127 кв.м., жилой – 67 кв.м. Данный договор был заключен в письменной форме в соответствии со ст.ст. 1 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При обращении в Немецкий центр Славгородского отдела Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с целью регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, ему в регистрации было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилье, которые Администрация Орловского сельсовета не оформляла при приеме данного дома на баланс от обанкротившегося СХАПЗ к-за им. Ленина, тем самым он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру и распорядиться своим имуществом. Считает себя добросовестным приобретателем, так как не знал и не мог знать, что приобрел имущество у лица, не имевшего права его отчуждать. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Истец Бегунов Г.В., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Орловского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика, вынесением решения в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, изучив представленные материалы, в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и основано на положениях статей 218, 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года.
Истцом в обоснование требований представлены следующие доказательства:
- договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность от Дата обезличена с приложением перечня объектов имущества СХАПЗ к-за им. Ленина передаваемых в муниципальную собственность л.д.4-5);
- договор безвозмездной передачи жилья в пользование, с последующим оформлением в частную собственность (приватизации) от Дата обезличена Номер обезличен, заключенным между МО сельское поселение Орловский сельсовет Немецкого национального района Алтайского края, в дальнейшем Балансодержатель и Бегуновым Геннадием Владимировичем, в дальнейшем Приобретатель, Балансодержатель передал, а Приобретатель принял в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д.6-7);
- выписка из журнала регистрации договоров безвозмездной передачи жилья в пользование, с последующим оформлением в частную собственность л.д.8).
Договор согласно требованиям ст.550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Согласно п.2.1 договора от Дата обезличена Номер обезличен передача квартиры производится на основании решения сессии Орловского сельского Совета депутатов. Заключенный договор действует с момента подписания на основании п.5 данного договора л.д.6).
- справка из Администрации Орловского сельсовета, согласно которой истец зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... л.д.12);
- справка, выданная филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от Дата обезличена о том, что Бегунов Г.В. в приватизации не участвовал л.д.10);
- справка Номер обезличен из Администрации Орловского сельского совета от Дата обезличена, согласно которой Администрация Орловского сельского совета право собственности на дом Номер обезличен, расположенный в ... не оформляла, так как при передаче данного жилого дома правоустанавливающих документов СХАПЗ к-з им. Ленина не имело л.д.29);
- справка Номер обезличен от Дата обезличена, из Администрации Орловского сельсовета, согласно которой дом Номер обезличен в ... будет снят с баланса в Администрации Орловского сельсовета при регистрации права собственности л.д.28).
На основании изложенного суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бегунова Геннадия Владимировича удовлетворить.
Признать за Бегуновым Геннадием Владимировичем, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 127 кв.м., жилой площадью 67 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий судья К.Н. Комашко