решение вступило в законную силу

Дело 2-91/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 21 апреля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Урядова Д.Н. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Воробьёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Урядова Дмитрия Николаевича к СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет за указанное жилое помещение им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Урядов Д.Н. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Подсосновского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» и покупателем Урядовым Д.Н. продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д. 7).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно копии технического паспорта на домовладение жилое помещение под № расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 76,1 кв.м., жилую площадь – 51,9 кв.м. (л.д. 12-17).

В соответствие со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в <адрес>, в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» отсутствуют (л.д. 9).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» ? доля жилого дома, расположенного в <адрес> снята с баланса в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Урядова Дмитрия Николаевича удовлетворить.

Признать за Урядовым Дмитрием Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,1 кв. м., жилой площадью 51,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген