вступило в законную силу

Дело 2-104/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 29 апреля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Ляшкова А.Н. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ляшкова Александра Николаевича к сельскохозяйственной артели Племзаводу им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет за указанное жилое помещение им произведен частично, в соответствие с условиями договора, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически квартира находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Ляшков А.Н. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика СХА ПЗ им. Карла Маркса в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Ляшковым А.Н. продавец продал, а покупатель купил жилое помещение, расположенное в <адрес> (л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно копии выписки из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение под номером № имеет общую площадь 50,8 кв.м., в том числе жилую площадь – 33,7 кв.м. (л.д. 14-16).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса, <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> снята с баланса в СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в <адрес>, в том числе и на <адрес>, в СХА ПЗ им. Карла Маркса отсутствуют (л.д. 12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Немецкий национальный район, <адрес> соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляшкова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Ляшковым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген