вступило в законную силу

Дело 2-113/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 03 мая 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штира Ильи Александровича к ООО «Алтком» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на нежилое помещение, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет за указанное помещение им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое ООО «Алтком» помещение. Фактически здание находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им нежилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми ООО «Алтком» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное не жилое помещение.

Истец Штир И.А. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях накстаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Орловского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом ООО «Алтком» и покупателем Штиром И.А. продавец продал, а покупатель купил здание нежилого назначения, <данные изъяты> (л.д. 4).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 4.1. указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель обязуется оплатить стоимость объекта до ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания сторонами договора, путем внесения всей суммы в кассу продавца.

Истцом Штиром И.А. данное обязательство исполнено в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.6-8).

Решением Орловского сельского совета депутатов Немецкого национального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку для использования существующего здания <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

Согласно копии выписки из технического паспорта на нежилое помещение <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, помещение имеет общую площадь 206,6 кв.м., в том числе основную площадь – 159,5 кв.м., вспомогательную – 47,1. Собственником данного помещения указан Штир И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-13).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Алтком» правоустанавливающие документы на здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, в ООО «Алтком» отсутствуют (л.д. 32).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Алтком» здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес> снято с баланса в ООО «Алтком» в связи с его продажей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Нежилое помещение – здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Штира Ильи Александровича удовлетворить.

Признать за Штиром Ильёй Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 206,6 кв. м., в том числе основной 159,5 кв.м. и вспомогательной – 47,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген