вступило в законную силу

Дело 2-115/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 13 мая 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Шнайдер Н.В. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шнайдер Натальи Владимировны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью – 52,0 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное ею жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Шнайдер Н.В. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истицы - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истицы, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Шнайдер Н.В. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома №, расположенного в <адрес> (л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору (л.д. 9).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ от Шнайдер Н.В. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято 228 417 рублей в счет оплаты ? доли дома (л.д. 10).

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса ? доля жилого дома, расположенного в <адрес>) снята с баланса в СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в <адрес>, в СХА ПЗ им. Карла Маркса отсутствуют (л.д. 13).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится (л.д. 39, 40, 41).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шнайдер Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать за Шнайдер Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью – 52,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген