Дело № 2-118/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гальбштадт 20 мая 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Комашко К.Н., с участием:

истицы Жуковой В.С.,

представителя ответчика Самойлова В.Д. – адвоката адвокатской конторы Немецкого национального района Жилова Р.М., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Воробьевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Веры Семёновны к Самойлову Виталию Дмитриевичу о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Жукова В.С. обратилась в суд с иском к Самойлову В.Д. о признании ответчика прекратившим право пользования, жилым помещением указывая на то, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Центре государственной регистрации прав по Немецкому национальному району она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 2511 кв.м. Согласного технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, его общая площадь составляет 54 кв.м и собственником дома записана Жукова В.С. Вышеуказанные документы являются подтверждением того, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В своем доме по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего бывшего зятя- Самойлова Виталия Дмитриевича. Ответчику данная регистрация нужна была для того, чтобы получить гражданство. Некоторое время ответчик проживал в ее доме, затем выехал из ее дома и проживал с семьей по другому адресу в <адрес>. В настоящее время ее дочь больше не проживает с ответчиком, совместное хозяйство не ведет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав все свои вещи, выехал на заработки на север. Место нахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Ранее она неоднократно предлагала ответчику выписаться из ее дома. Однако ответчик не предпринимал никаких действий для того, чтобы решить своей квартирный вопрос и выписаться из ее дома. Просит суд признать прекратившим право пользования Самойловым В.Д. вышеуказанным жилым помещением.

Истица Жукова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные ею в исковом заявлении, дополнительно пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего бывшего зятя- Самойлова Виталия Дмитриевича у себя дома по адресу: <адрес>. Ответчику данная регистрация нужна была для того, чтобы получить гражданство. С момента регистрации и до настоящего времени Самойлов В.Д. в принадлежащем ей доме не проживал, совместное хозяйство они не вели, затрат он по обслуживания и оплате коммунальных услуг за дом не нес. С момента переезда в <адрес>, ее дочь с детьми и Самойловым В.Д. проживали на съемной квартире, так как площадь ее жилого дома не позволяет в нем проживать большому количеству людей. В связи с тем, что в ее доме прописан Самайлов В.Д., который фактически у нее не проживает, то все льготы, которыми она пользуется, рассчитываются исходя из трех человек зарегистрированных в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ года Самойлов В.Д. уехал на заработки и ей его место жительства и место нахождения не известно. Ее дочь так же обратилась в суд с заявлением о расторжении брака с ответчиком Самойловым В.Д. Самойлов В.Д. у нее в доме только зарегистрирован, но ни одного дня у нее не проживал, его вещей в ее доме так же нет. Собственником вышеуказанного дома является она. Просит суд признать прекратившим право пользования Самойловым В.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Самойлов В.Д. в судебное заседание не прибыл, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. Согласно справки, выданной администрацией Николаевского сельсовета, Самойлов В.Д. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает (л.д.11). Почтовый конверт вернулся с пометкой – отсутствие адресата по указанному адресу (л.д.27).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства, которого неизвестно, по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации, с участием представителя.

Представитель ответчика Жилов Р.М. возражений суду не представил и пояснил, что указанные истицей требования в исковом заявлении не нарушают законных прав его доверителя.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году они семьей переехали на постоянное место жительство в <адрес>. Приехав в <адрес>, они семьей, в том числе и ее муж Самойлов В.Д. зарегистрировались по месту жительства у ее матери Жуковой В.С. по адресу: <адрес>. Регистрация им была нужна для получения гражданства РФ. По вышеуказанному адресу у матери, они фактически не проживали, совместное хозяйство с матерью они не вели, оплату за коммунальные услуги и другие платежи по содержанию дома они не платили. Они с самого первого дня начали проживать по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ее муж Самойлов В.Д. выехал на заработки на север, и в настоящее время его местонахождение ей не известно. В конце ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в судебный участок Немецкого национального района Алтайского края с заявлением о расторжении брака.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика Жилова Р.М., свидетеля ФИО2, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Жуковой Верой Семёновной заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор заключен в письменной форме, подписан сторонами в присутствии нотариуса и подлежит регистрации в БТИ Немецкого национального района Алтайского края (л.д.20).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, собственником вышеуказанного дома указана Жукова В.С. (л.д.7-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права за Жуковой В.С. зарегистрирован земельный участок, площадью 2511 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

В соответствии с вышеуказанными документами следует, что ответчик Самойлов В.Д. право собственности на указанный жилой дом не имеет.

Судом также установлено, что ответчик использует только факт прописки по месту нахождения вышеуказанного дома, по вышеуказанному адресу фактически не проживал и не проживает. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, намерений вернуться и проживать по месту своей регистрации не высказывал, принадлежащих ему вещей в доме не оставил, бремя содержания вышеуказанного дома не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Соглашений, истица и ответчик, о порядке использования (проживания) в спорном доме не заключали.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик Самойлов В.Д. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по указанному адресу не проживает (л.д.11).

Ответчик Самойлов В.Д. в настоящее время в вышеуказанном доме не проживает, выехал в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учета не снялся, место жительство его неизвестно, что так же подтверждается рапортом старшего участкового уполномоченного милиции ФИО3 (л.д.33).

На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Веры Семёновны удовлетворить.

Признать Самойлова Виталия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Самойлова Виталия Дмитриевича в пользу Жуковой Веры Семёновны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья К.Н. Комашко