РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 27 мая 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Комашко К.Н.,

при секретаре Воробьевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинникова Владимира Петровича к Альтерготт Анне Фридриховне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчице о признании права собственности на жилой дом, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей была заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества, а именно жилого дома по адресу: <адрес>. Данная сделка была совершена в присутствии свидетелей и оформлена в виде письменной расписки. Расчеты по сделки купли-продажи жилого дома завершены в полном объеме. Ответчица при продаже дома заверила его, что у нее имеется весь пакет документов на данный дом и их она передаст ему после заключения сделки. С указанного периода, считает себя собственником указанного жилого помещения, он владеет им как своим собственным, неся бремя его содержания. При обращении в Немецкий центр Славгородского отдела Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с целью регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, ему в регистрации было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилье, которыми ответчица Альтерготт А.Ф. не располагает и право собственности на указанный жилой дом ею не оформлялось. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Овчинников В.П., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца Некрасова Н.В., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица Альтерготт А.Ф. и ее представитель адвокат Жилов Р.М., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, ими представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, вынесением решения в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные материалы, в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и основано на положениях статей 218, 131, 223, 302, и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации

В обосновании своих требований истец представил следующие доказательства:

- договор купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (продавцом) и Альтерготт Анной Фридриховной (покупателем), согласно которого ФИО1 продала, а Альтерготт А.Ф. купила домовладение под № по <адрес> в <адрес>, расположенное на земельном участке. Право собственности на вышеуказанное домовладение подлежало государственной регистрации в Немецком филиале Алтайского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5-6);

Исходя из данного договора купли-продажи следует, что ответчица приобрела спорное домовладение, и являлась собственником данного домовладения, однако свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. Принадлежность вышеуказанного дома ответчице, так же подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где субъектом, обладающим права собственности, указана Альтерготт А.Ф., а до нее была указана ФИО1 (л.д.9-11), в связи, с чем суд признает Овчинникова В.П. добросовестным приобретателем вышеуказанного домовладения.

- письменные расписки данные Альтерготт А.Ф. гражданину Овчинникову В.П. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Альтерготт А.Ф. продала Овчинникову В.П. дом, расположенный по адресу: <адрес> и получила от него за проданный дом денежные средства в размере <данные изъяты>;

Расписки составлены в письменной форме, в присутствии свидетелей и подписаны сторонами и свидетелями. Вышеуказанные расписки суд расценивает как договор купли-продажи, который в соответствии с требованиями ст.550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами (л.д.7,8).

- справки из Администрации Камышинского сельсовета, согласно которой истец со своей семьей зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12,13).

На основании изложенного суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова Владимира Петровича удовлетворить.

Признать за Овчинниковым Владимиром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья К.Н. Комашко