РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 14 июля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Скоробогатова В.И. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скоробогатова Владимира Ивановича к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 04 мая 2011 года он является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью – 28,0 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение им произведен согласно договора в размере 50% от стоимости, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное им жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Скоробогатов В.И. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома № 21 от 04 мая 2011 года, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Скоробогатовым В.И. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома №, расположенного в <адрес> (л.д. 8).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты 50 % стоимости товара в сумме <данные изъяты> рублей, с последующей оплатой оставшейся суммы в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 04 мая 2011 года от Скоробогатова В.И. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято <данные изъяты> рублей в счет оплаты ? доли жилого дома (л.д. 11).

Согласно справке б/н от 30 мая 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> снята с баланса СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи № 21 от 04 мая 2011 года (л.д. 12).

В соответствии со справкой б/н от 04 апреля 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса документы на право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> колхозом не оформлялись (л.д. 14).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение: <адрес>, ? доля жилого помещения принадлежит ФИО4, ? доля – СХАПЗ им. К. Маркса и ? доля – Скоробогатову В.И. (л.д.15-18).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № АИ-6513к от 24 июня 2011 года, № 24/7363 от 27 июня 2011 года, и № 56 от 24 июня 2011 года в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится (л.д. 37, 40, 43).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Скоробогатова Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать за Скоробогатовым Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген