РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 14 июля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Литвиновой Т.И. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвиновой Татьяны Ивановны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от 25 апреля 2011 года она является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью – 36,1 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен согласно договора, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное ею жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Литвинова Т.И. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истицы - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома № от 25 апреля 2011 года, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Литвиновой Т.И. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома №, расположенного в <адрес> (л.д. 8).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договора.

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 25 апреля 2011 года от Литвиновой Т.И. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято 65 676 рублей в счет оплаты ? доли жилого дома (л.д. 10).

В соответствии со справкой б/н от 30 мая 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса документы на право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> колхозом не оформлялись (л.д. 12).

Согласно справке б/н от 30 мая 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> снята с баланса СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи № 17 от 25 апреля 2011 года (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение: <адрес> <адрес>, ? доля жилого помещения принадлежит Литвиновой Т.И., ? доля – ФИО4 и ? доля – СХАПЗ им. К. Маркса (л.д.14-17).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № АИ-6512к от 24 июня 2011 года, № 24/7405 от 28 июня 2011 года, и № 54 от 24 июня 2011 года в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится (л.д. 36, 40, 44).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать за Литвиновой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген