РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 29 июля 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Лютер Э.А. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Лютер Эльвиры Александровны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем <адрес>, общей площадью 48,90 кв.м., жилой площадью – 32,20 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен согласно договора в размере 50% от стоимости, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное ею жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку ответчик право собственности на указанное жилое помещение не оформлял. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Лютер Э.А. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истицы - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Лютер Э.А. продавец продал, а покупатель купил <адрес> (л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи передача квартиры жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты 50 % стоимости товара в сумме <данные изъяты> рублей, с последующей оплатой оставшейся суммы в размере <данные изъяты> рублей в срок до 30 марта 2014 года. На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 30 марта 2011 года от Лютер Э.А. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято <данные изъяты> рублей в счет оплаты <адрес> (л.д. 10).

В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение: <адрес> принадлежит Лютер Э.А. (л.д.11-13).

Согласно справке б/н от 25 апреля 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> снята с баланса СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 17).

В соответствии со справкой б/н от 25 апреля 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса документы на право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> колхозом не оформлялись (л.д. 18)

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии со справками № АИ-7305к от 14 июля 2011 года, № 24/8117 от 18 июля 2011 года, и № 642 от 11 июля 2011 года в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится (л.д. 36, 38, 39).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лютер Эльвиры Александровны удовлетворить.

Признать за Лютер Эльвирой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген