РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 17 августа 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Зюзик Л.В. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зюзик Людмилы Владимировны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью – 20,7 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен согласно договора, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное ею жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Зюзик Л.В. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истицы - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома № 18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Зюзик Л.В. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого <адрес> (л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору.

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 20 июня 2011 года от Зюзик Л.В. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято <данные изъяты> рублей в счет оплаты ? доли жилого дома (л.д. 10).

В соответствии со справкой б/н от 27 июля 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса документы на право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> колхозом не оформлялись (л.д. 11).

Согласно справке б/н от 27 июля 2011 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> снята с баланса СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи № 18 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение: <адрес>, ? доля жилого помещения принадлежит ФИО4, ? доля – Зюзик Л.В., ? доля – ФИО5 и ? доля – СХАПЗ им. К. Маркса (л.д.14-17).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № АА-7897к от 02 августа 2011 года, № 24/8932 от 05 августа 2011 года, и № 703 от 29 июля 2011 года в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится (л.д. 39, 41, 43).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюзик Людмилы Владимировны удовлетворить.

Признать за Зюзик Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген