РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 17 августа 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Дулуба А.А. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дулуба Анны Андреевны к СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., жилой площадью – 41,0 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» жилое помещение. Фактически дом находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Дулуба А.А. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Подсосновского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» и покупателем Дулуба А.А. продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес> (л.д. 7).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передача 1/2 доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору (л.д. 7).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 28 декабря 2010 года от Дулуба А.А. в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» принято в общей сумме <данные изъяты> рубля за продажу ? жилого дома (л.д. 8).

В соответствии со справкой, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в <адрес> в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» отсутствуют (л.д. 9).

Согласно справке, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова», <адрес> в <адрес> снята с баланса в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № АА-8308к от 11 августа 2011 года, № 736 от 09 августа 2011 года в реестрах муниципального и федерального имущества не значится (л.д.35,37).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дулуба Анны Андреевны удовлетворить.

Признать за Дулуба Анной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., жилой площадью – 41,0кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген