Дело № 2-213/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гальбштадт 02 сентября 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Комашко К.Н., с участием:

представителя ответчика Лагода Н.С. – адвоката адвокатской конторы Немецкого национального района Ковалевой О.Н., представившей удостоверение № 275 и ордер № 070697,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатовой Любовь Павловны к Лагода Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шатова Л.П. обратилась в суд с иском к Лагода Н.С. о признании ответчика утратившим право пользования, жилым помещением указывая на то, что в 1998 году она как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, передала жилое помещение Лагода Н.С. во временное пользование, для использования в целях проживания. С 2008 года и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, поскольку выехал за пределы РФ, и возвращаться на прежнее место жительства он не намерен. Жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ее просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик игнорирует. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в частности ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. Просит суд признать Лагода Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать орган регистрационного учета снять Лагода Н.С. с регистрационного учета.

Истица Шатова Л.П., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, представила заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Определением суда на основании поданного заявления Шатовой Л.П. об отказе от иска в части возложения обязанности на орган регистрационного учета сныть Лагода Н.С. с регистрационного учета производством было прекращено, и продолжено рассмотрение дела по требованию о признании Лагода Н.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Лагода Н.С. в судебное заседание не прибыл, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. Согласно справки, выданной администрацией Протасовского сельсовета, Лагода Н.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает с 2008 года (л.д.7). Почтовый конверт вернулся с пометкой – отсутствие адресата по указанному адресу (л.д.15).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства, которого неизвестно, по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации, с участием представителя.

Представитель ответчика Ковалева О.Н. возражений суду не представила и пояснила, что указанные истицей требования в исковом заявлении не нарушают законных прав ее доверителя.

Суд, заслушав представителя ответчика Ковалеву О.Н., изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности на данное жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано Федеральной регистрационной службой в соответствии со свидетельствами, выданными 07 ноября 2007 года за истицей Шатовой Л.П. (л.д.4,5). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ответчик право собственности на указанный жилой дом не имеет.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик Лагода Н.С. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но фактически с 2008 года по указанному адресу не проживает (л.д.7).

Ответчик Лагода Н.С. в настоящее время в вышеуказанном доме не проживает, выехал за пределы Российской Федерации, при этом с регистрационного учета не снялся, согласно телеграмме от 24 апреля 2008 года, присланной из Бишкека, следует, что Лагода Н.С. просил выписать его с прежнего места жительства, по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы в части признания утратившим право пользования жилым помещением Лагода Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатовой Любовь Павловны удовлетворить.

Признать Лагода Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лагода Николая Сергеевича в пользу Шатовой Любовь Павловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья К.Н. Комашко