РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 20 октября 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Дизендорфа В.И. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дизендорфа Владимира Ивановича к СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью – 50,4 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы, которыми СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Дизендорф В.И. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Подсосновского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи № 23 от 19 августа 2011 года, заключенным между продавцом СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» и покупателем Дизендорфом В.И., продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес> (л.д. 7).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от 19 августа 2011 года передача 1/2 доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору (л.д. 7).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 19 августа 2011 года от Дизендорфа В.И. в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» принято 160 120 руб. за продажу 1/2 жилого дома (л.д. 8).

Согласно справке, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в <адрес> в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» отсутствуют (л.д. 9).

В соответствии со справкой, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова», <адрес> в <адрес> снята с баланса в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от 19 августа 2011 года (л.д. 11).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № АА-10494к от 06 октября 2011 года, № 24/11392 от 06 октября 2011 года и № 882 от 03 октября 2011 года в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится (л.д.31,32,33).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дизендорфа Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать за Дизендорфом Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью – 50,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген