РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 31 октября 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Кириченко А.А. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириченко Алексея Алексеевича к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью – 44,5 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение им произведен полностью согласно договору, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку ответчик право собственности на указанное жилое помещение не оформлял. Просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Кириченко А.А. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Кириченко А.А. продавец продал, а покупатель купил жилой <адрес>, расположенного в <адрес> (л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи передача жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты его стоимости (л.д. 9).

На основании копии квитанций к приходному кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ от Кириченко А.А. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято <данные изъяты> в счет оплаты жилого дома (л.д. 10).

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса жилой дом по адресу: <адрес> снят с баланса СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с его продажей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса документы на право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> колхозом не оформлялись (л.д. 13).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение: <адрес>, жилой дом принадлежит Кириченко А.А. (л.д.15-18).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значится (л.д. 37, 38,39).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириченко Алексея Алексеевича удовлетворить.

Признать за Кириченко Алексеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген