Дело № 2-221/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Гальбштадт 08 ноября 2011 года Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Комашко К.Н., с участием: истицы Захаровой Н.А., представителя ответчика Захарова Н.В. – адвоката адвокатской конторы Немецкого национального района Алтайской краевой коллегии адвокатов Жилова Р.М., представившего удостоверение № 22/204 и ордер № 036855, при секретаре Романченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Надежды Аверьяновны к Захарову Николаю Валериевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица Захарова Н.А. обратилась в суд с иском к Захарову Н.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и понуждении Администрации Редкодубравского сельсовета снять его с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании решения районного суда Немецкого национального района от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела, подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован её сын Захаров Н.В. – ответчик по делу. В ДД.ММ.ГГГГ он привлекался к уголовной ответственности, в настоящее время злоупотребляет спиртными напитками, домой является ночью, устраивает скандалы. Прав на жилье он не имеет, за жилье и коммунальные услуги не платит. Просит суд признать Захарова Н.А. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать Администрацию Редкодубравского сельсовета снять его с регистрационного учета. Истица Захарова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала частично. В части требований о возложении обязанности на Администрацию Редкодубравского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края снять с регистрационного учета отказалась. Требование о признании прекратившим Захарова Н.В. право пользования жилым помещением поддерживает в полном объеме. Суду пояснила, что сын, то есть ответчик по делу, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе с мужем и сыном переехали в Немецкий национальный район, в <адрес>. Ей по договору найма колхоз предоставил квартиру по адресу: <адрес>. Сын был вселен и прописан в этот дом, как член семьи нанимателя, ему в то время исполнился 21 год. В ДД.ММ.ГГГГ сын женился, в ДД.ММ.ГГГГ его жене, для проживания с членами семьи, а именно с ответчиком и их дочерью, дали квартиру в <адрес>, где они совместно проживали, однако ответчик в ней зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ сына отправили отбывать наказание в места лишения свободы, после чего его жена отдала ей ребенка и уехала, квартиру вернули <данные изъяты>. За время отбывания Захаровым Н.В. наказания, они с мужем отправляли ему посылки, он обещал, что когда выйдет все измениться, он бросит злоупотреблять алкоголем, будет заниматься воспитанием дочери. ДД.ММ.ГГГГ сын освободился, они привезли его домой. Но на третий день, после освобождения он напился и ударил её. Во время запоя, сын может месяцами не появляться дома. Два раза его кодировали, но больше чем на 1 месяц, его не хватало. В состоянии алкогольного опьянения сын не контролирует себя. Когда сын начинал скандалить и распускать руки, они вызывали милицию, но им говорили, что он зарегистрирован в её доме и, они ничего сделать не могут. С ними проживает внучка, дочь ответчика, девочка боится отца. Иногда сын приводил в дом своих подруг, чего ему не разрешали, так как они тоже злоупотребляли спиртными напитками. Числа ДД.ММ.ГГГГ сын пришел домой, собрал практически все свои вещи, оскорбил её и её супруга и ушел, сказал, что поедет в Новосибирск, на заработки, и чтобы они его не искали. В настоящее время в её доме осталось немного одежды, других вещей сына в доме нет, поскольку он никогда в дом ничего не приносил, а наоборот все выносил из дома. Считает, что её семейные отношения с сыном как с членом семьи прекратились, никакой связи с ним она не поддерживает, телефона у него нет. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части возложения обязанности на Администрацию Редкодубравского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края снять ответчика Захарова Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> прекращено. Рассмотрение дела по иску Захаровой Н.А. к Захарову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилы помещением продолжено. Представитель ответчика Захарова Н.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Жилов Р.М. в судебном заседании возражений суду не представил и суду пояснил, что заявленные требования истицы обоснованы и не нарушают какие-либо права его доверителя. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО4, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом. Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истица, как собственник жилого помещения, право собственности, которой никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статьями 10,11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы. Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст.11 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и истицей Захаровой Н.А. был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю Захаровой Н.А. был предоставлен дом, расположенный по адресу: <адрес> в целях проживания с членами семьи: мужем ФИО3 и сыном Захаровым Н.В. (пункт 1.1. Договора) (л.д.22). В соответствии с решением районного суда Немецкого национального района от ДД.ММ.ГГГГ за Захаровой Н.В. признано право собственности, подлежащее государственной регистрации, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Захаровой Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23). Из справки, выданной Администрацией Редкодубравского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Захарова Н.А. проживает по вышеуказанному адресу с членами семьи: мужем ФИО3, сыном Захаровым Н.В. и внучкой ФИО5 (л.д.4). В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 Судом из пояснений истицы Захаровой Н.А. установлено, что ответчик Захаров Н.В. её сын, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак с ДД.ММ.ГГГГ, он со своей семьей стал проживать в квартире, выделенной его супруге <данные изъяты> для проживания с членами её семьи, то есть Захаровым Н.В. Вышеуказанный факт так же подтверждается справкой из Администрации <данные изъяты> (л.д.27) и справкой из <данные изъяты> (л.д.46), согласно которым ДД.ММ.ГГГГ решением правления <данные изъяты> была предоставлена квартира ФИО6, по адресу: <адрес>, для проживания с семьей: муж Захаров Николай Валериевич, дочь ФИО5. Договор найма квартиры был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с увольнением и переменой места жительства ФИО6. и нахождением Захарова Н.В. в местах лишения свободы. Таким образом, с того момента как ответчик Захаров Н.В. прекратил совместное проживание с истицей Захаровой Н.А. – собственником спорного жилого помещения, в указанном жилом доме, право пользования данным жилым помещением у него прекратилось. Так же как следует из пояснений истицы, после освобождения из мест лишения свободы с <данные изъяты> года, ее сын Захаров Н.В. стал вновь проживать по месту регистрации, то есть с истицей. Но за время проживания совместного хозяйства они не вели, затрат по содержанию жилья ответчик не нес, по несколько месяцев мог отсутствовать дома. Никакой помощи сын не оказывал, воспитанием дочери не занимался. ДД.ММ.ГГГГ сын пришел домой, собрал свои вещи, сказал, чтобы они его не искали и ушел. Считает, что между ними прекращены семейные отношения. Не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком то обстоятельство, что он сын истицы - собственника жилого помещения и жил в нем на правах члена семьи. Так, статья 7 Семейного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений, в том числе, на защиту этих прав, если иное не установлено СК РФ. В части 2 статьи 61 Семейного кодекса РФ установлено, что родительские права прекращаются при достижении детьми возраста 18 лет. Следовательно, с этого момента прекращаются и родительские обязанности. В том смысле, что прекращается обязанность обеспечивать ребенка материально, в том числе обеспечивать его жилым помещением. У совершеннолетнего ребенка отсутствует право требования к родителю об обеспечении его правом пользования жилым помещением. В этой связи, с учетом пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, можно сделать вывод, что совершеннолетний ребенок собственника может быть отнесен к членам семьи собственника только в том случае, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. В данном случае, Захаров Н.В. находится в возрасте <данные изъяты> лет, общего хозяйства с матерью не ведет, совместно не проживает, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает. Из показаний истицы следует, что семейные отношения с ответчиком у них прекратились, и она считает его бывшим членом семьи. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, несмотря на наличие близких родственных связей, членом семьи собственника жилого помещения ответчик Захаров Н.В. не является, что также подтверждается и показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2, данными ими в ходе судебного разбирательства по делу. Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ответчик Захаров Н.В. его сын, он проживал с ним и его женой в одном доме. Сын злоупотребляет спиртными напитками, устраивал дома скандалы и драки. В ДД.ММ.ГГГГ году он вместе с женой и сыном переехали в <адрес>. По договору найма колхоз предоставил его жене квартиру по адресу: <адрес>. Сын был вселен и зарегистрирован в эту квартиру, как член семьи. Позже сын женился, и они с женой жили отдельно, в предоставленной <данные изъяты> его жене квартире. В дальнейшем они развелись, сына отправили в места лишения свободы, его бывшая жена оставила ему и его жене внучку, вновь вышла замуж и уехала. После отбывания наказания, сын вернулся в их дом. Продолжал злоупотреблять спиртным, мог подолгу не появляться дома. Они с женой принимали меры к его лечению от алкогольной зависимости, но это не помогло. Никакой помощи сын не оказывал, воспитанием дочери не занимался. ДД.ММ.ГГГГ сын пришел домой, собрал свои вещи, сказал, чтобы они его не искали и ушел. Считает, что между ними прекращены семейные отношения. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с ответчиком Захаровым Н.В. она знакома, поскольку живет по соседству с его родителями. Захаров был женат и они с женой жили отдельно от родителей, потом он развелся, его лишили свободы, а когда он освободился, то вернулся в дом родителей. Захаров злоупотребляет спиртными напитками, когда находился в состоянии алкогольного опьянения, то устраивал дома скандалы. С его слов ей известно о том, что в настоящее время он поехал в <адрес> к женщине для совместного проживания. Ранее, эта женщина, которую зовут ФИО15, приезжала к нему, в дом его родителей, но так как она тоже злоупотребляла спиртным, и они устраивали дома драки, Захарова Н.А. ее выгнала. Также ей известно о том, что в тот момент, когда Захаров Н.В. «уходил в запой», то мог по неделям не появляться дома. Свидетель ФИО4, участковый уполномоченный полиции ОП по Немецкому национальному району МО МВД РФ «Славгородский» пояснил, что, Захаров Н.В. по месту жительства не проживает с августа 2011 года (со слов его родителей), его местонахождение ему неизвестно. С учетом изложенного, ответчик Захаров Н.В. перестал быть членом семьи своей матери, то есть собственника жилого помещения и стал бывшим членом её семьи, в связи с чем, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекратилось. В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением и выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Захарова Н.В. в пользу истицы Захаровой Н.А. подлежит взысканию оплаченная истицей при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Захаровой Надежды Аверьяновны удовлетворить. Признать Захарова Николая Валериевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Захарова Николая Валериевича в пользу Захаровой Надежды Аверьяновны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Дата изготовления решения в окончательной форме - 11 ноября 2011 года. Председательствующий судья К.Н. Комашко
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (пункт а).