О признании прекратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2-262/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гальбштадт 22 декабря 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

истца Моисеева С.А.,

представителя ответчика Левенец Н.А. – адвоката Ковалевой О.Н., представившей удостоверение № 275 и ордер № 075656,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Сергея Анатольевича к Левенец Николаю Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома <адрес> В указанном доме он зарегистрировал своего знакомого Левенец Н.А., который после непродолжительного проживания в его доме, бес снятия с регистрационного учета, выехал на постоянное место проживание в г. Новосибирск, забрав все свои вещи. В настоящее время ему неизвестно местонахождение ответчика. Ответчик никаких прав на данное жилое помещение не имеет, фактически в нем не проживает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением и взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Моисеев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в принадлежащем ему жилом помещении Левенец Н.А. с 2005 года не проживает, соглашение о проживании с Левенец он не заключал, вещей ответчика в доме нет.

Представитель ответчика Левенец Н.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Ковалева О.Н. в судебном заседании возражений суду не представила и признала обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на незавершенный строительством объект (здание, жилой дом), расположенный по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Орлово, ул. Гагарина, 38 зарегистрировано Федеральной регистрационной службой за истцом Моисеевым С.А. (л.д. 10). В соответствии с данным свидетельством, ответчик право собственности на указанный жилой дом не имеет.

Согласно справке № 1705 от 02 ноября 2011 года администрации Орловского сельсовета ответчик Левенец Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с 20 декабря 2004 года по настоящее время (л.д. 12)

В соответствии с представленной домовой книгой для прописки граждан, проживающих по <адрес>, в данном жилом помещении с 20 декабря 2004 года зарегистрирован Левенец Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-14).

Судом установлено, что ответчик только зарегистрирован по месту нахождения указанного дома. В нем он не проживает с 2005 года, принадлежащих ему вещей в доме нет, бремя содержания данного дома не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Истец и ответчик соглашения о порядке использования (проживания) в указанном доме не заключали.

Факт не проживания ответчика в данном домовладении подтверждается рапортом участкового уполномоченного полиции, из которого следует, что Левенец Н.А. с июня 2011 года по данному адресу не проживает.

Кроме того, данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые суду пояснили, что проживают по соседству с домом № на <адрес> в <адрес>, ответчик Левенец Н.А. в данном доме в течение последних трех – четырех лет не проживает.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплата юридических услуг в виде подготовке искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеева Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать Левенец Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Левенец Николая Александровича в пользу Моисеева Сергея Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а также по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген