признание права собственности

Дело 2-46/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 14 марта 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истицы Коц И.Г. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коц Ирины Геннадьевны к СХА ПЗ им. Карла Маркса о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена она является покупателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью – 36,4 кв.м. Расчет за указанное жилое помещение ею произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ей не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СХА ПЗ им. Карла Маркса жилое помещение. Фактически данное жилое помещение находится в её владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности, на приобретенное ею жилое помещение, необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СХА ПЗ им. Карла Маркса не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ней, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истица Коц И.Г. в судебное заседание не прибыла, ею представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истицы - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Редкодубравского сельсовета в судебное заседание не прибыл, возражений по иску суду не представил.

Суд, заслушав объяснение представителя истицы, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между продавцом СХА ПЗ им. Карла Маркса и покупателем Коц И.Г. продавец продал, а покупатель купил ? долю жилого дома ..., расположенного в ... л.д. 9).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от Дата обезличена передача ? доли жилого дома производится с момента заключения договора и оплаты стоимости товара в полном объеме согласно договору л.д. 9).

На основании копии квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена от Коц И.Г. в СХА ПЗ им. Карла Маркса принято сумма обезличена в счет оплаты ? доли дома л.д. 10).

В соответствии со справкой б/н от 20 декабря 2010 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в ..., в СХА ПЗ им. Карла Маркса отсутствуют л.д. 11).

Согласно справке б/н от 20 декабря 2010 года, выданной СХА ПЗ им. Карла Маркса ? доля жилого дома, расположенного в ... (кв.2) снята с баланса в СХА ПЗ им. Карла Маркса в связи с её продажей на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 13).

Жилой дом, расположенный по адресу: ... в соответствии со справками № 163 от 02 марта 2011 года, № 24/3011 от 10 марта 2011 года и № АА-2008к от 01 марта 2011 года в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится л.д. 38, 40, 43).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коц Ирины Генадьевны удовлетворить.

Признать за Коц Ириной Генадьевной, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 60,2 кв. м., жилой площадью 36,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген