о признании права собственности на жилое помещение, вступило в законную силу

Дело 2-78/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт 31 марта 2011 года

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Бергена В.П., с участием:

представителя истца Штира Г.Э. – Некрасовой Н.В.,

при секретаре Купченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штира Генриха Эмануиловича к СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена он является покупателем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Расчет за указанное жилое помещение им произведен полностью, при этом, перед заключением договора купли-продажи жилого помещения ему не было известно об отсутствии документов, устанавливающих право собственности на отчуждаемое СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» жилое помещение. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Однако, для регистрации права собственности на приобретенное им жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на него, которыми СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» не располагает, поскольку данная организация право собственности на указанное жилое помещение не оформляла. Просит суд признать за ним, подлежащее государственной регистрации право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Штир Г.Э. в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Некрасовой Н.В.

Представитель истца - Некрасова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Подсосновского сельсовета в судебное заседание не прибыл, им представлено заявление об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствие с договором купли-продажи от Дата обезличена, заключенным между продавцом колхозом им. Кирова и покупателем Штир Г.Э. продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного в ... л.д. 6).

Договор согласно требованиям ст. 550 ГК РФ заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно копии выписки из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: ..., жилое помещение под номером 2 имеет общую площадь 84,5 кв.м., жилую площадь – 59,1 кв.м. л.д. 8-11).

В соответствии со справкой от 01 марта 2011 года, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный в ..., в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» отсутствуют л.д. 14).

Согласно справке от 01 марта 2011 года, выданной СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» ? доля жилого дома, расположенного в ... снята с баланса в СПК «ПЗ колхоз им. Кирова» в связи с её продажей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена л.д. 13).

Жилой дом, расположенный по адресу: ... в соответствии со справками № 13 от 17 марта 2011 года, № 24/3484 от 22 марта 2011 года и № АИ-2580к от 17 марта 2011 года в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Штира Генриха Эмануиловича удовлетворить.

Признать за Штиром Генрихом Эмануиловичем, Дата обезличена, подлежащее государственной регистрации право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 84,5 кв. м., жилой площадью 59,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья В.П. Берген