Дело Номер обезличен года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года Неманский городской суд Калининградской области
в составе:
председательствующего судьи Марочкович Л.А.
при секретаре Поляковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации ... сельского поселения о признании права собственности в порядке дарения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на дом Номер обезличен по ... пос.... в порядке дарения. Указывая при этом, что при жизни его отцу ФИО3 в Дата обезличена ФИО4 передан в личное пользование жилой дом в пос. .... Данный дом ранее был передан в собственность ФИО4 как переселенцу в Калининградскую область. Впоследствии, Дата обезличена года отец ФИО3 подарил ему этот дом. Договор дарения удостоверен в ... сельском совете, но при составлении договора дарения не был указан номер дома и улица. В связи с чем, ФИО6 не может зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на спорный дом в органах регистрационной службы и распорядиться им по своему усмотрению как собственник.
В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения ФИО2иск признал, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО6
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Как было установлено по настоящему делу, ФИО4 передал дом и надворные постройки, расположенные в ..., закрепленные за ним в личное пользование согласно постановления Совета Министров СССР от Дата обезличена года Номер обезличен и акта передачи от Дата обезличена года по праву личного пользования как переселенцу, приехавшему в ... в Дата обезличена ФИО3 в личное пользование, что подтверждается договором от Дата обезличена года, зарегистрированным в ... сельском Совете.
ФИО3 подарил дом, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года сыну ФИО6, что подтверждается договором дарения от Дата обезличена года, зарегистрированным в ... сельском Совете.
Согласно справки, представленной администрацией ... сельского поселения дом, в котором проживал ФИО3 по день смерти в ... является домом Номер обезличен по ... ... (решение Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочении нумерации жилых домов и нежилых зданий ... сельского округа»), в реестре муниципальной собственности не значится, что не отрицал и представитель ответчика.
В выписке из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена в доме ... указан глава семьи ФИО4 Никонорович, его жена ФИО5 В выписке из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена Дата обезличена в доме ... указан глава семьи ФИО3, список членов хозяйства; и что жилой дом – закреплен. В поквартирной карточке на дом Номер обезличен по ... пос.Маломожайское указан список граждан зарегистрированных в спорном доме, и указан владелец – ФИО3 ФИО8.
Согласно ст. 239 ГК РСФСР (действовавшего на момент совершщения сделки) договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору….возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законно мили договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Таким образом, ФИО3 ФИО9 приобрел право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... пос. ... в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года. Договор дарения был заключен с соблюдением требований действовавшего на тот момент законодательства в письменной форме и зарегистрирован в ... сельском Совете.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать в порядке дарения за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., д. Номер обезличен ... на основании договора дарения от Дата обезличена года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6 право собственности на дом Номер обезличен по ... пос. ..., ... на основании договора дарения от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.А. Марочкович