Дело № ...2010 год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Неман 30 августа 2010 года
Неманский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи ГОРОХОВЦЕВОЙ Т.А.
с участием прокурора БОЖЕНКО Т.Н.
адвоката ПОЧИНЧИКА В.Н.
при секретаре БЕЛОЗЁРОВОЙ В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая, что проживает по договору социального найма в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... совместно с несовершеннолетними детьми. С 1992 года в данной квартире был зарегистрирован ее брат по матери ФИО6 1976 г.р. В указанной квартире ответчик не проживает более 13 лет, периодически отбывал срок заключения, его местонахождения неизвестно с 1997 года. На протяжении всего времени она одна оплачивает коммунальные платежи и у нее образовалась задолженность. Считает, что ее брат утратил всякий интерес к жилому помещению, не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает и просила выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица ФИО10 уточнила исковые требования и просила выселить ФИО6 из квартиры, как утратившего право пользования жилым помещением, без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, пояснила, что в спорной квартире ответчик появлялся периодически примерно до 2000 года. Никаких личных вещей ФИО6 Р. в квартире нет. Все имущество в квартире принадлежит ее семье. Местонахождение ФИО6 не известно более 10 лет. В мировой суд по искам МУПЖХ о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные он также не являлся.
Представитель 3-его лица – ... городского МУПЖХ ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд, в соответствие со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ФИО6 возвращена с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» л.д.49).
Адвокат Починчик В.Н., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО6, считал необходимым принять решение по усмотрению суда в соответствии с требованиями законодательства.
Выслушав объяснение сторон, показания свидетелей, заключение прокурора Боженко Т.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами, оцененными в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как было установлено по настоящему делу, нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является ФИО10, проживающая в ней с Дата обезличена года. В данной квартире также зарегистрированы её брат ФИО6, дочь- ФИО12, сын- ФИО11, что подтверждается договором найма жилого помещения л.д.5) и копией поквартирной карточки л.д.7).
В соответствии ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является сестрой истицы ФИО10, которая проживает с мужем и детьми в указанной квартире, где также зарегистрирован ФИО6, который в квартире не проживает более 10 лет, там не появляется и его местонахождение не известно. Его вещей в квартире нет. Он утратил всякий интерес к данному жилому помещению. Ей известно, что ФИО6 находился в местах лишения свободы. ФИО10 сама делала ремонт в квартире и по мере возможности оплачивала коммунальные услуги.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ее соседка ФИО10 проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., где когда-то проживал ее брат ФИО6 Р., которого уже более 10 лет она не видела. Когда умерли родители ФИО6 Р., не приехал даже на похороны. В квартире он не появляется, не принимает участия в ремонте и содержании жилья и в настоящий момент его местонахождение не известно.
Решениями мирового судьи Неманского судебного участка от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года была взыскана солидарно с ФИО10 и ФИО6 задолженность по коммунальным услугам. Из указанных решений явствует, что ФИО6 в судебное заседание не являлся ни разу.
Как усматривается из сообщения директора ... городского МУПЖХ ФИО15, ответчику ФИО6, зарегистрированному по указанному адресу, вручить судебную повестку не представилось возможным, в виду того, что ФИО6 по данному адресу не проживает, его место нахождения неизвестно.
Согласно сведениям по начислениям и расчетам на квартиру ... ... по ... ... (проживающих 3 человека) имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 2002 года по июнь 2010 года в сумме 22946 рублей 68 коп л.д.9-10).
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, прекратил в одностороннем порядке выполнять свои обязательства по договору найма жилого помещения, не проживает в квартире более 10 лет, сохраняя в квартире лишь регистрацию. При этом, каких-либо препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не установлено. Все указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствует о том, что он расторг в отношении себя договор социального найма, выразив тем самым свое волеизъявление, как стороны, в договоре найма жилого помещения.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд считает, что факт выезда ответчика из жилого помещения по договору социального найма в другое постоянное место жительства, нашел свое подтверждение в судебном заседании. То, что ответчик не проживает более 10 лет в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... свидетельствует об отсутствии заинтересованности ответчика в сохранении спорного жилого помещения за собой.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не используя указанную выше квартиру по назначению, т.е. для проживания действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о выселении ФИО6 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 192- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Выселить ФИО4 Дата обезличена года рождения из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения, как утратившего право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 03 сентября 2010 года.
СУДЬЯ Т.А. ГОРОХОВЦЕВА