Дело №2 – 293\2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Неман 17 сентября 2010 г.
Неманский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.
при секретаре – Станкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Неман, ул.Димитрова, д.20, и принадлежащий ему и ответчице на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. При этом указывает, что спорный дом, общей площадью 280,8 кв.м, состоит из 8 комнат: на 1 этаже две комнаты – 27,3 кв.м, и 27,6 кв.м; на 2 этаже шесть комнат – 19,4 кв.м, 10,9 кв.м, 11,4 кв.м, 19,8 кв.м, 12,9 кв.м, 12, 2 кв.м; двух кухонь – 19,9 кв.м и 19,4 кв.м; раздельных санузлов – на 1 этаже 3,5 кв.м, 1,2 кв.м, 4,0 кв.м, 1,6 кв.м, на 2 этаже – 1,7 кв.м, 3,1 кв.м; коридоров – на 1 этаже 9,3 кв.м, 11,8 кв.м, на 2 этаже 13,4 кв.м, 11,7 кв.м; холодных пристроек – на 1 этаже 15,6 кв.м, 14,3 кв.м; лоджий – на 2 этаже 4,4 кв.м, 4,4 кв.м; подвалов – 77,5 кв.м, 77, 4 кв.м. Между ним и ответчицей сложился следующий порядок пользования жилым домом – он в части своей 1/2 доли пользуется помещениями левой части дома площадью 142,8 кв.м, ответчица в счет своей 1/2 доли – правой частью дома площадью 138,0 кв.м. Обе части дома изолированы, имеют отдельные входы и инженерные сети. Перепланировка дома не требуется, фактически сложившийся порядок пользования дает возможность выдела части жилого дома, пропорционально его доле в праве общей собственности. Просит выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности на спорный дом, равную 1\2 с предоставлением части дома площадью 142,8 кв.м.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:
1) Выделить истцу ФИО2 собственность в натуре в счет ? доли в праве собственности на жилой дом – 1 этаж: помещение №1 площадью 9,3 кв.м, помещение №2 площадью 19,9 кв.м, помещение №3 площадью 3,5 кв.м, помещение № 4 площадью 1,2 кв.м, помещение № 5 площадью 27,3 кв.м, помещение № 6 площадью 15,6 кв.м; 2 этаж: помещение № 1 площадью 19,4 кв.м, помещение № 2 площадью 1,7 кв.м, помещение № 3 площадью 11,4 кв.м, помещение № 4 площадью 10,9 кв.м, помещение № 5 площадью 13,4 кв.м, помещение № 6 площадью 4,4 кв.м; помещения подвалов, находящихся под этими помещениями площадью 77,5 кв.м, расположенных в доме по адресу: Калининградская область г. Неман ул.Димитрова, д.20;
2) Выделить ответчице ФИО1 в собственность в натуре в счет ? доли в праве собственности на жилой дом – 1 этаж: помещение №1 площадью 11,8 кв.м, помещение № 2 площадью 27,6 кв.м, помещение № 3 площадью 1,6 кв.м, помещение № 4 площадью 4,0 кв.м, помещение № 5 площадью 19,4 кв.м, помещение № 6 площадью 14,3 кв.м; 2 этаж: помещение № 1 площадью 19,8 кв.м, помещение № 2 площадью 3,1 кв.м, помещение № 3 площадью 12,9 кв.м, помещение № 4 площадью 12,2 кв.м, помещение № 5 площадью 11,7 кв.м, помещение № 6 площадью 4,4 кв.м; помещений подвалов, находящихся под этими помещениями, площадью 77,4 кв., расположенных в доме по адресу: Калининградская область г.Неман ул.Димитрова, д. 20.
Условия мирового соглашения приобщаются к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу ФИО2, ответчице ФИО1 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173, 220 абз.5, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, по которому:
1) Выделить истцу ФИО2 в собственность в натуре в счет ? доли в праве собственности на жилой дом – 1 этаж: помещение №1 площадью 9,3 кв.м, помещение №2 площадью 19,9 кв.м, помещение №3 площадью 3,5 кв.м, помещение № 4 площадью 1,2 кв.м, помещение № 5 площадью 27,3 кв.м, помещение № 6 площадью 15,6 кв.м; 2 этаж: помещение № 1 площадью 19,4 кв.м, помещение № 2 площадью 1,7 кв.м, помещение № 3 площадью 11,4 кв.м, помещение № 4 площадью 10,9 кв.м, помещение № 5 площадью 13,4 кв.м, помещение № 6 площадью 4,4 кв.м; помещения подвалов, находящихся под этими помещениями площадью 77,5 кв.м, расположенных в доме по адресу: Калининградская область г. Неман ул.Димитрова, д.20;
2) Выделить ответчице ФИО1 в собственность в натуре в счет ? доли в праве собственности на жилой дом – 1 этаж: помещение №1 площадью 11,8 кв.м, помещение № 2 площадью 27,6 кв.м, помещение № 3 площадью 1,6 кв.м, помещение № 4 площадью 4,0 кв.м, помещение № 5 площадью 19,4 кв.м, помещение № 6 площадью 14,3 кв.м; 2 этаж: помещение № 1 площадью 19,8 кв.м, помещение № 2 площадью 3,1 кв.м, помещение № 3 площадью 12,9 кв.м, помещение № 4 площадью 12,2 кв.м, помещение № 5 площадью 11,7 кв.м, помещение № 6 площадью 4,4 кв.м; помещений подвалов, находящихся под этими помещениями, площадью 77,4 кв., расположенных в доме по адресу: Калининградская область г.Неман ул.Димитрова, д. 20.
При этом учесть, что указанный жилой дом согласно техническому паспорту является двухэтажным жилым домом, введен в эксплуатацию в 2001 году, имеет 8 (восемь) жилых комнат, общей площадью дома с подвалом 397,0 кв.м., в том числе площадью дома 242,1 кв.м., в том числе жилой площадью 141,5 кв.м.
Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Неманского городского суда Т.Н.Авдеева